这是车价能降，房价不敢降的第二个原因。这是车价能降，房价不能降的第一个原因。我想我已经解释清楚了，车价可以降，但房价不会大幅下跌。现实中房价是周期性下跌的，不是一直上涨的根本原因。房子是有投资价值的，未来会随着房价的上涨而不断增值。
如果降车价不降房价，是如何考量的？
车是消费品，买车以后每年都会贬值。房子是有投资价值的，未来随着房价的上涨是会不断增值的。在经济形势不好的时候，人们更倾向于降低消费，减少支出，增加财富增值保值能力。比如这次的疫情爆发，很多企业的现金流原本就极为紧张，疫情导致很多企业复工延期，人们呆在家里不出去消费，更是直接导致了很多消费类的中小微企业倒闭。
企业没有利润，发不起工资，工人没有收入。中国的GDP增长，依靠的是投资消费和出口，也就是所谓的三架马车。国外的疫情爆发，让中国企业的出口锐减，三架马车，已倒其一。为了稳增长，政府只能依靠投资和消费扩大内需。汽车制造，涉及到很多机械制造业部门，降低汽车的价格有利于刺激消费，汽车销量的增加也能够拉动制造业的复苏，降低失业率。
当代年轻人应该怎么面对如此高的房价车价？
房价高的地方一般也是较发达城市(地区)，比如北京上海广州深圳厦门等等，由于城市人口多土地少，寸土寸金，年轻人又喜欢扎堆到发达地区去掏金创业寻找机会实现梦想，学历高专业好的或者脑壳好使的，在这样环境中往往容易掏到自己的金钱，对于房价车价也就有信心了，但广大的打工群体普通工薪阶层想自己挣回一部适合自己的车也不难但要挣回一套舒适的套房，就吃力了，所以面对高房价，年轻人也不必过于强迫自己，用平常的心去看待，努力畚斗，比如有能力可以考虑在发达的城市里挣钱，考虑在房价较低的离自己工作地点又不会太远的周边城市镇区买房，比如厦门工作的，可以考虑在相邻的漳州泉州置业，可以省去一大笔钱，当然要考虑自己的心愿，再作选择，有争取有梦想就会有收获。
为什么现在车价可以跌，而房价却跌不了？
这个问题很有意思，我觉得可以从几个维度来回答本回答个人觉得质量很高，强烈建议你阅读一产品特征车是纯粹的消费品，而房是消费品加投资品。学过微观经济学的都了解消费品的特征，那就是受价格弹性影响，价格降低可以促进消费，而价值上涨要抑制消费。所以，汽车生产厂家有降低汽车价格的冲动，而汽车价格下降又会引起消费者的消费欲望，共同促进了车价下跌。
房子同时具备消费品和投资品两种特征。其消费品特征就是满足居住需求，还有户口学区等附加价值。投资品特征是满足货币增值的需求。当前，我国的房地产特征来看，一二线城市房地产的投资属性还远大于消费属性。投资品上涨去库存是基本特征，而价值下降反而会抑制需求。这是车价可以跌，而房价却跌不了的第一个原因。二产业链特征汽车消费虽然有汽车金融等的参与，但整体上产业链还比较单纯，就是产销购，在三个环节有金融机构的参与，帮助扩大生产刺激消费。
房地产消费整体产业链十分复杂，而且链条特别长，涉及到土地产业金融等环节，这些环节还是与政府和经济深度捆绑的，这造成了房地产价值和需求下跌后会对经济基本面造成冲击，这也是房地产调控投鼠忌器，大部分房产持有者在面对短期回调时仍坚持持有的原因。这是车价可以跌，而房价不敢跌的第二个原因。三社会资源的稀缺性特征这是我今天要讲的重点，也是一般人所没注意到的。
汽车是完全工业化的产品。随着社会生产力的提高和科技的进步，成本的降低是必然趋势，所以汽车本身的降价也是必然趋势。作为建筑用房，其实是工业化的产物。虽然我们说人工建筑材料的成本在上升，但是建筑意义上的一个建筑的成本也在下降。而我们人为的提高建筑安全、消防、保温、环保的标准，抵消了这部分成本的降低。但是，无论怎么看，建筑意义上的房子的成本增加是非常有限的。
