之前房价之所以这么高，多半是因为有在北京工作的人在张家口买房。以后能不能降到2015年的水平，还要看张家口的经济发展。张家口房价暴跌，如果不是限价，现在可能更低。报告显示，目前，以张家口主城区为例，房价已经从13000元/平方米的峰值下降到8000元/平方米的均价。
张家口的房价会跌吗？
房价短期看金融中期看供给长期看人口。张家口棚改已经停了，短期内没有大量货币涌入。中期看供给，这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市，张家口三年棚改拆了12.5万户，这是计划的，还不包括开发商觉得有前途自己拆的。按以往经验，拆的旧房盖成楼，新旧比大约是1比5。也就意味着至少有60万套楼会入市，一套住三个人，够住180万人。
张家口总人口412万。长期看人口，这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了，鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口从2500万每年跌到1300万。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已。人口减少，张家口又是人口净流出地。2017年户籍人口净流出4万人。
2020年以后，涿鹿房价会跌吗？
这个不可能会讲的啦，只要不长就是最好的了，你还想和他会降吗？现在的经济不断的发展以后的GDP他永远都只是上升了，国民收入也会逐渐逐渐的长高，你觉得到那个时候房价还会跌吗？我自己认为不可能会跌，你想一想从刚开始，有人产房的时候，从原来的房价2000多的时候你不买等你想买的时候已经涨到一万多了，那时候你怎么去买等你凑足一万多的时候，可能房价已经涨到了两三万，所以说，到2020年可能说的就是房价只能说是能持平，想要将太降不了多少。
张家口的房价会不会跌回2015年的水平？
根据报道，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右，降到了均价8000多元/平方米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。张家口的房价大跌，如果不是出台限跌令的话，现在说不定会更低。这已经跌幅很大了。
你还想丢多少钱？张家口只是河北省西北部的一个四线城市。如果不是因为离北京近，有一些交通优势，张家口根本就发展不起来。之前房价之所以这么高，多半是因为有在北京工作的人在张家口买房。现在受房地产市场不景气影响，房价下跌。以后能不能降到2015年的水平，还要看张家口的经济发展。这里有开明的居士，原创的想法，欢迎讨论。
