说，就目前的烟台楼市而言，如果你看好潜在的物业，或起步早，它将永远属于同一个沿海城市。烟台房价和青岛房价还有一定差距，烟台房价不会停。首先说一下烟台六区目前的房价走势。1.芝罘区。烟台的房地产市场处于稳步上升的趋势。虽然受全国楼市低迷影响，房价上涨速度有所降低。但从目前的成交数据来看，地段较好、配套齐全的学区房的热盘房价仍在上涨。
近期烟台的房价还有上升的空间吗？
刚需可以去打听一下恒大的房子，这货现在债务围城大环境不好双重压力下正在加速出清库存，不过烟台恒大的房子位置都不咋地，前几天接到电话，前年去牟平看的毛坯小七千，现在精装才4500，不过要赌一把恒大不要暴雷，如果不是刚需就再等等吧，人民币汇率跟地产国家只能保一个，美国接下来一两年仍然会继续放水，我们为了不被收割太狠，只能中长期升值人民币汇率，不要听什么美国放水引起大通胀，房子最保值这种鬼话，一样的套路当年美国在日本人身上用过，日本地产那些年有多惨可以去百度，不过我们有强大的内循环不至于会那样，但是没影响是不可能的，所以近两年现金为王，投资谨慎！！！。
烟台哪里的房子有升值空间？
你好，我在烟台从事房地产行业3年，今天就你提出的问题给你解答根据你提出的问题，肯定是想投资房产。首先说下烟台目前六区房价趋势1.芝罘区新楼盘很少，目前德芙家园,馨逸之福卖的比较火，品质比较高！价位在1-1.2w。芝罘区上下班堵车，再就是环境相对差一些！2.莱山区目前基本已经饱和，待开发项目在大学城那一带加上棚改户。
学校跟政府单位居多，环境很好，适合养老,度假。3.高新区与莱山区打交界，政府打造是高新技术产业园区。科技研发单位比较多，环境也不错，但是目前那边投资客比较多，入住率很低，人烟稀少！4.牟平区一线海景，环境不错。买房度假比较多，价格比较合适！投资的话也有风险，人口达不到，固定人口少，出手不好出手！5.福山区2018年棚改比较多，福山品质小区阳光首院,第一国际,香逸中央,君悦湾价位在8500-10000左右，目前下手投资的话，也有风险。
流动人口跟环境哪一样也不占优势！6.开发区政府重点打造西部副中心。东部已经饱和，继续向西部深挖。像北京儿童医院,红星美凯龙,维斯汀五星级酒店纷纷落入开发区。厂企众多，相对外地人口也多，人比较杂。投资眼光要放长远，看未来区域的发展。想房子给你带来收益包括两点1,房租 2,房屋升值1.房子往外租，得看区域厂企的流动人口，因为租房最多的客群就是厂企员工2.房屋升值，看供应量与需求量的占比。
如何评价烟台房价？现在该不该买房？
目前，烟台楼市正处于稳健上升趋势，虽受全国楼市低迷影响，房价上涨幅度减小，但据目前的成交数据来看，地段较好配套齐全学区傍身的热盘房价仍然呈上升趋势增长。所以说，就目前烟台楼市来看，若看好潜力较大楼盘，还是较早下手，总归同样属于沿海城市，烟台房价与青岛房价相对比还是有一定差距，烟台房价不会止步不前的。
烟台的房价最高价格已经突破3万，作为一个三线城市还有没有增长空间？
不要看最高房价，意义不大，因为你不能把一个地段最好配置最高环境最好的小区拿出来。而且烟台不能说是三线城市，你看烟台的经济发展水平市很牛逼的，在山东排前面。去搜房网看了一下烟台的房价，牟平才78千，最好的莱山均价才一万五六，这简直就是白菜价啊。按照烟台的经济发展水平，对比全国其他同等城市，普通商品房价格一万五以内都可以拿下好的地段，比如好的学区房海景房什么的，两万以内都尽快拿下。
统计局数据，烟台房价虽然涨，却涨得慢了, 你怎么看？
http://www.stats.gov.cn/tjsj/sjjd/201905/t20190516 _ 1665275.html国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月商品房销售价格变动情况。国家统计局2019-05-16 09:31发布的统计数据来源。看一组官网数据http://。Www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201905/t20190516 _ 1665286.html 2019年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
