河源房价走势过去一年，河源的高房价波动很大。从防范金融风险的角度来看，四五线城市房价即使下跌，也会稳中有降。所以河源房价会大概率波动。三年来，河源房价持续强势上涨。在这个上涨的声音里，一定有河源，河源的房价最近也在快速上涨。说成本会降，却拼命说成本怎么降不下来，这是最搞笑的。
河源房价年内会跌么？
只要搞清楚两个问题，就知道河源的楼市会怎么走第一，河源是第几线的城市？第二，对比同类型的城市，河源在产业经济发展上有什么优势？而且这些优势可以把河源跟其他广大的三四线城市区别开来。那些扯什么成本是扯鸡巴蛋同是一堆水泥钢筋，价格猛涨时候，没有人会考虑到它的成本，涨得再多也合理。一说会跌，就拼命地说成本如何如何不可能跌，这是最搞笑的事情。
很多大型房企在河源拿地搞开发没错，但是说明不了什么。因为房产商搞开发的钱多数都是银行的。为了维持现金流也值得这样做，卖不卖得出去是另一回事。河源的经济地位在广东省稳定在倒数第三。而外省人都知道，广东省除了珠三角地区，其他地方比他们还穷得多。什么东西能够支撑起高房价？更不用说高铁。高铁开通以后对三四线城市是助跌，对大城市是助涨，因为虹吸效应。
广东河源的房价会不会跌回2015年的水平？
河源的房价目前约在7000元每平方米左右河源市是广东省的一个四线城市，地处广东省东北部。河源市内有一个万绿湖风景区，自然环境非常优越。但是经济却不怎样。所以房价也只是一般四线城市水平，不算高不算低。广东省的房价差距还是很大的，河源市由于经济不发达，跟广东省那几个经济发达的城市房价差了起码两倍以上。河源市的经济没有什么非常出彩的地方，所以并没有太大的前景。
未来河源市的房价上涨基本不现实。目前河源市最贵的楼盘也就1万元出头，相比于最便宜的4000元左右楼盘，约两倍多差距。河源市2015年房价约5300元每平方米，距离现在的价格差距不大。所以是有跌回可能性的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
你觉得河源的房价如何，会涨还是会跌？
广东.河源河源是四线城市，辖有5县1区，常住人口309万。一起来了解一下河源楼市河源房价走势近一年来，河源房价高位大幅震荡。2019年6月新盘参考价格6624元/平米，较年初参考价格6990元/平米，下跌5.23%。二手房也呈现下跌态势。近三年来，河源房价持续强劲上涨。2016年三季度参考价格4976元/平米，2019年价格6624元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。
全国2018年涨幅10.7%。河源市主城区——源城区部分楼盘参考价格分布。全市共有207个新盘在售。区域房价及分布情况新盘均价主要靠前的是源城区龙川县连平县。各城区价格差异相对较小。各城区二手房价格情况。涨跌城区数量均衡。新盘价格主要集中在0.5万0.7万/平米住宅最多，上万以上价格高档楼盘有一小部分。
河源2018年经济发展状况2018年GDP值1006亿元，人均3.25万元，不及全国人均6.8万元的50%，仅为广东省86412元的37.6%。三次产业结构为10.738.351.0，工业经济薄弱，服务业主要是旅游业不错。居民消费价格CPI值2.0%。社零消费总额629亿元，人均2.03万元，全国1.98万元。
住户存款余额786.26亿元，人均存款2.54万元，为全国5.19万元。个人住房贷款余额461.71亿元，相当于人均住房贷款1.5万元。居民人均可支配收入19397元，其中城镇居民25492元，农村居民14620元，均较低。全国人均水平28228元。总户籍人口372.76万人，常住人口309万人，是存量人口流出、增量人口缺乏的地区。
