对于目前深圳的房价，很多人认为未来还会继续上涨。他们说，大湾区的建设和示范区的建设将使深圳的房价翻一番。现在深圳均价接近6万元/平方米，对于在深圳没有住所，正在苦苦挣扎的年轻人来说，无疑是雪上加霜。月薪两万的上班族，对现在的房价不敢奢望。
对当前深圳的房价有何看法？
对于深圳当前的房价，很多人会认为未来还会继续大涨，他们说大湾区的建设加上示范区的建设，会让深圳房价翻倍。对于有这种想法的人，也是可以理解的，毕竟深圳房价从2008年到现在，过去了11年，房价上涨了5倍多，那么未来他们觉得再涨一倍也不是没有可能。可是我要说，这些人是过于乐观了，深圳楼市是有需求支撑没错，可是要想房价再涨一倍，那么收入水平至少得翻5倍才有可能买得起。
我2008年毕业来深圳工作，那时每个月工资才3000多元，现在十一年过去，我收入水平也增长了10多倍，所以才有机会在深圳买房。如果今后收入水平真的能够大幅提升，那么房价高也还是有很多人买得起。可是按现在平均工资才1万元左右，去买平均每平5.5万元左右的房子，要不是家里有父母帮忙，敢问有多少年轻人买得起的？就是每月工资收入2万元的上班族，对于目前的房价也是可望不可即的。
所以对于未来深圳的房价，我认为也是难以继续大幅上涨的，估计每年涨幅5%左右，已经不错了。而且还不是所有的地段，所有的小区都能涨。有些小区最近两三年房价就是有些微跌的，比如我在的小区2016房价已经每平5.4万元左右了，现在每平5.1万元左右，而且按这个价还不一定卖的出去，真正成交价估计也就每平4.9万元左右。
如何看待深圳房价？
深圳地铁2号线被深圳人称之为土豪线。因其所经过的地带，大部分为深圳罗湖，福田，南山的富豪聚集区。一直以来，华侨城，香蜜湖等地的房价普遍在数十万深甚至十几万。而南山后海片区诸如深圳湾一号，华润瑞府等更是卖出二十多万的天价。然而所谓天价，只有更高，没有最高。时间到了这两年，在全国房价都被打压不让涨甚至还有所下跌的情形下，深圳依然坚挺，而且还有小涨。
个人观点有如下几点可以参考的点第一，房子是物品，物品的交易本质是供需关系。不同于香港政府主动不开发大量土地以抬高房价的做法，深圳政府在努力的多开发用地，然而深圳多山，虽然临海，然而南边被九龙的山阻挡，北边有塘朗山，东边有梧桐山，西侧没多远就到了深圳湾。所以从供应端看，深圳无地啊！！！再来看需求端，深圳现在人口一千多万，北京上海人口虽然有两千多万，然而地盘却也比深圳大了好几倍。
小小的深圳人多地少。供需关系不对等。房价抬高是必然。况且需求端里，还有不少全国各地的富豪，香港的富豪，来深圳投资。第二，昨天中央再次出台政策要提升深圳在改革开放中的地位，这一点无疑将深圳的利好再次放大，在经历改革之初建市，九二年邓公南巡再次画个蛇口这个圈以求深化改革开放，到昨天这次。深圳无疑是次次都走在了全国的先列！改革开放的桥头堡！如果说未来中国之经济将会持续发力，不断向好，那么深圳，无疑是这其中最靓的仔！！！因此，投资深圳，将是举国之富豪的首选。
如何看待深圳的高房价？
我来说说深圳房价的事情。现在深圳的均价已逼近60000元/平方米的价格，对于在深圳没有住所，正在拼搏的年轻人来说，无疑是雪上加霜。生存压力非常巨大，置业更是无望。我在深圳工作了7年，2002年离开深圳来到浙江老家。2000年的时候，我公司的一些同事在深圳买房，当时福田罗湖的房价是10000元左右，布吉最好的楼盘中海怡翠也不到6000元，像龙华的一些楼盘当时的价格只有3000元左右，平湖这边的楼盘不到2000元。
龙岗的房价也在3000元左右。当时我和公司的一个哥们去龙岗看楼。当时对区政府附近的一栋楼很心动。但是我98年在老家买地盖房，因为缺钱所以没有买。去年去深圳，在深圳北站下车。一个朋友来接我。当时谈的是龙华的房子。他说龙华的房子已经6万了，平湖观澜的都是5万。这个价格真的吓到我了。
