本市新房每平方米14000元以上，二手房每平方米17500元以上。合理的房价很重要。这个城市的经济和人口都支撑不了这个城市现在的房价，所以必然要跌。炒房不能继续，这辈子也不能靠炒房来维持房价。目前这个城市的房价远远高于它的城市定位。
2016年海南房价猛涨，海口市现在猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？
其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目融创公园壹号，这才算最完整的对比。然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题。还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。我们可以以1-5分评分的对比方式。
一考虑是否适合居住，不外乎就几个重要的点1生活配套齐全日常用品吃吃喝喝这是每天生活必须的，市场超市或者果蔬店等等的生活配套必不可少。目前观澜湖度假区，生活配套集中在观澜湖新城区，九里就在该区域融创离该区域两三公里，但是靠近观澜湖度假酒店观园比较远观悦那就更远一些了，去永兴镇上的农贸市场或许更方便一些。
在这点上，九里5分融创4分观园2分观悦2分。2交通便利观澜湖目前阶段开通的公交路线主要以旅游巴士为主，加上观澜湖度假区的专车，其余的就需要自驾的方式出行了。提醒一点，观澜湖度假区没就有中国石化加油站点。重要的一点是观澜湖度假区距离海南环岛高速其中包括绕城高速中线高速东线高速仅有5-10分钟就能上线距离海口美兰机场，大概也就15分钟就可以到达距离环岛高铁海口东站，大概就是10-15分钟即可到达，同时，这个也是达到海口龙昆南
