以最近两年上涨过快的三四线城市为例。政府谈到了开发商银行严格房贷审批、提高首付比例、提高贷款利率、物价部门限价等措施。房价上涨趋势得到有效控制。但由于一线城市特殊的区域优势，住房需求将长期存在，房价仍有10%左右的上涨空间。比如三四线城市房价会被控制，必然导致炒房热钱回流。
南充房价降了多少？
南充房价降了多少？ 这个命题有点意思。最近这些年的房价一直在不断上升，不光是南充，那些一线二线的大城市，或是那些小县城，现在的房价也是高的吓人，让很多想买房的人都在房价面前望而却步了。南充，四川第二大人口城市。劳动力输出大市，这两年沿海城市的经济发展受大环境的影响不如以前了，在外的南充劳务工有的不得不返乡，有的愿意选择落叶归根了。
你家乡的房价是降了还是升了，目前是多少钱？
我的家乡在一个地级市，人口在500万左右。是一个内陆城市，经济也不是很发达，地理位置也不是很突出。居民的平均收入大概在三四千元左右。有的稍微高一点，在六七千元左右，但是这一部分人很少。2016年以前，我市的房价均在4到5000元左右。下面的小县城，也是四五千元一个平方。但是到了2018年的上半年，房价都翻了一番。
包括下面的小县城，现在都达到了每平方米八九千元一个平方，而这两年居民的收入，只保持8%的增长速度。居民的收入并没有翻一番，而房价却了翻一番。这是什么原因呢？这主要是一种全国普涨的原因，带动了，我们当地的房价也大幅上涨。现在只要是市中心地段的新房，一开盘就会卖光。而离市中心七八公里的地方，房价虽然只有五六千元一个平方，但很少有人问津。
而且现在，只要你晚上到各个小区去转一转，发现有灯光的人家真的好少，大部分都是空的，没有装修的。这就是所谓的空城吧。可见真正没有房子住的人少之又少。大部分人都是冲着投资去的。都想通过投资房产给自己带来巨大的利润。现在的二手房市场，是有价无市的情况。现在二手房市场虽然只有六七千元一个平方。相对于新房来说，还是便宜了2000多元一个平方。
但是你却无法将房子卖出去。我一套房挂了整整一年，至今还没有脱手。可见房子是真正到了有价无市的严重情况了。总结现在，我们当地的新房价格，是在八九千元一个平方，二手房市场是六七千元一个平方。但是是一种有价无市的情况，新开盘的房子也失去了上涨的动力。房价不涨，即跌，这是一种市场定律。明年就是房子的下降之年。
有人说沈阳房价已经开始降了，能降到多少？为什么？
根据9月份数据，除沈河康平辽中沈北苏家屯几个区域新房和二手房价格稍有微调，沈阳其他大部分区域房价总体仍呈小幅上涨趋势。沈阳作为新一线城市，人口呈净流入态势，这种状况将会长期保持原住民及外来人员对住房的需求也会逐年递增，房价下降的可能性不大，最多出现调控范围内的小幅升降。进入2018年初秋，全国各地对房价的调控力度不断加大。
以最近两年上涨过快的三四线城市为例。政府谈到了开发商银行严格房贷审批、提高首付比例、提高贷款利率、物价部门限价等措施。房价上涨趋势得到有效控制。但由于一线城市特殊的区域优势，住房需求将长期存在，房价仍有10%左右的上涨空间。比如三四线城市房价会被控制，必然导致炒房热钱回流。所以一线城市房价能止涨应该是比较理想的。
