首先你得了解一下青岛学区房。注意，学区房指的是初中，不是小学，否则百年校台六也不会落得如此境地。青岛叫学区房，浮山实验后有南中学、初中部七中、二十六中、三十九中、东南一中、五十九中、初中部二中。而且没有学区房溢价。近几年城南新盘不多，学区房只能考虑二手房。城南均价已经过了3.5万，有的学区房甚至到了5-6万，一房难求。
青岛买学区房，想在市南一片买个学区房有什么好的楼盘吗？
首先市南教育资源相对丰富，你想买那个学区？是江苏路还是银海区域，还是基隆路附近，这些学校都还不错。目前来看，市南整体新盘推出不多，学区房也就只能考虑二手房，市南均价已经过35000了，有的学区甚至到了5—6万，并且还一房难求。不知道你的预算多少，是贷款还是全款，个人建议可以考虑基隆路小学据说要改名为青岛小学附近，交通方便，处于主城区，学校教育水平高，不过周边都是旧小区居多。
目前看青岛市南区的学区房还会降低吗？买房落下孩子户口就可以上学吗？
说涨的，说说是不是中介啊。目前谁希望学区房涨呢？学区房又有没有虚高呢？答案肯定是肯定的。除了刚需，学区房已经高高在上，按照目前政策，必跌无疑，因为除了上学用，基本一无是处。目前义务教育政策越来越倾向于公平，教育均等，在这样的情况下，除了特定区域，基本上不会普涨！交通的便利，城市的发展，教育配套的跟上，老城区的老破小肯定会更加合理。
首先你得了解青岛学区，注意，学区房指的是初中，而非小学，否则百年老校台六就不会落得如此境地，青岛称得上学区的有市南中片，初中是7，26，39，市南东一59，浮山后实验2初中，除此之外就没有学区溢价了。在这3个区域，中片学校最好，房子最老，但要电脑派位，7比26和39逊色不少，运气不好去了7还不如去东一59，59位置最核心，房龄相对年轻，无需电脑派位是直升，辖区内镇江路小学今年正在重建，并靠近8号线地铁，投资属性极高。
目前居住青岛李沧区，想换个学区房，首付80万左右，可以选哪里？
说实话，李沧没有真正意义的好学校，整体教育资源相比崂山市南市北差的不是一点半点，预算80万，总价大概在260万左右有几个选择1.一是李沧中心区的准新二手房，比如湖山美地，可以上青岛市第二实验小学海信东山郡，李沧区实验小学，在李沧相对还好，而且这两个小区位置以及社区品质都不错，也在预算内，100平左右套三户型。
2.东里新房，东里整体居住舒适度会好一点，绿城的二手房，但是广水路绿城果园旁边最好的青岛实验中学可能会面向四区招生。据说有些地方会给绿城，但不确定。3.再加一些预算，直接上山。还有富源路小学同德路小学和中学652实验，比李沧的好多了。目前也是热点，金茂悦府金地华章为项目。
