看看17年1月德阳主城区部分楼盘的价格，再看看18年1月德阳部分楼盘的均价。以上数据来自生活在Deyang.com。你会发现德阳的楼盘涨价有点猛。由于德阳离成都太近，容纳不了这么多人，德阳房价要想在周边发展，很难降下来。在2007年之前，德阳的房价相对于同级别城市甚至经济差的城市来说，在四川是非常温和理性的。
四川绵阳的房价会不会跌回2015年的水平？
可以明确的告诉你不会！绵阳市委书记前几天刚刚升任四川省委常委了！从地级市直接到省委常委很少见的还是本省！预计估计中央和省里对绵阳会有大动作！预计是要定调四川未来发展格局的！绵阳估计就是四川的副中心！我预计四川会拆分德阳！广汉绵竹划归成都！其他纳入绵阳！让新绵阳承接军民融合发展的工业和科技创新的中心！以上都是个人猜测和估计！。
四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大房住不炒的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出稳房价，稳地价，稳预期等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平孝感片区不得低于5500元/平。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多6千多政务中心7千多8千多9千多都有当然，旌湖两岸的单价也有1万多的。
楼市四面楚歌，历史大顶已至，遂宁德阳南充房价会跌吗？
首先房子是刚需，他很难下跌，但是怎么讲呢，现在它涨的话，他也是不会涨得太凶猛，因为现在很多家庭都拥有两套到三套到4套的房子，而这些房子是空置出来的。首先下跌的房子都是人口比较少的城市。德阳因为离成都太近，德阳的人大部分都在成都买了房子。但是由于德阳离成都太近，成都容不下那么多人口，他要往周边的发展，德阳的房价是很难下跌的。
德阳的房价会涨到10000吗？
当抛出这样的疑问德阳房价现在怎么样？时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳眉山遂宁甚至广元的均价都涨到5000 甚至6000 的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。
先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000 了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。
看完德阳，再看看我们邻居新都和青白江根据网站统计的均价。新都都突破万元大关了，这个均价就是平均。如果想在新都市区，配套稍微齐全的地方基本都在一万三左右。再看看一直戴着工业污染帽子的青白江。这个价格其实只能参考，因为在2017年8月的土地拍卖中，金科以260%的溢价率竞得青白江凤凰大道以南凤翔大道以北77.5亩土地。楼面价达到3600元/平方米，比一年前上涨了6倍。
