2008年三线城市房价基本稳定，因为三线城市房价还没炒起来。至于新闻报道的房价下跌，会影响二线城市和三线城市吗？一线城市有热点和优质区域，二三线城市也有。报道的房价下跌会暂时影响二线城市和三线城市的部分区域，但不会影响热点地区的优质区域。
三线城市的房价会降价吗？
回答这个问题首先要明确一下一中国房市是国家政策主导下的市场，尽管市场有时并不买帐，但长期看，难脱其制。二当前国家政策两大要点一方面是调控为主，稳字当头。另一方面是推进城镇化，加速是趋势。 以房市发展30年历史看，一线城市房价稳中有升仍是基本特征，所谓下跌，仅是个别区域个别楼盘，远未形成趋势。
18年三线城市的房价会下跌吗？
18年三线城市房价基本趋于平稳，因为三线城市房价本来也没被爆炒。明星城市房价有溢价也是可以接受的，东三省虽然没有人口集中回流，但只要不下岗，房价还挺得住。2018 海外等待经济危机，等待美联储持续加息，所以商业需求并不旺盛。国内出口形势并不看好。国内内销状况也是一般，居民收入都用来还房贷了，有点余钱套股票了，没买股票的放在理财了，真正舍得花出来的钱真的少了少了更少了。
做生意的朋友应该尝到了房价上涨带来的租金压力，人工上涨也是源于房租上涨，带动整个生活消费成本增加。房价适当降一些是好的，中央有想法抑制房价快速上涨，但也不愿看到房事崩盘。2018稳定使得万年船，继续去杠杆，振兴实体经济，未来几年房价都会微弱普降，如果你挺了这么久都没买房，那就再等几年吧。国家不让他大涨，也许几年后检点便宜。
最近一直有新闻报道房价下跌，二线城市和三线城市会有影响吗？
新闻报道中的房价下降，会暂时影响二线城市和三线城市的部分区域，但不会影响热点区域优质区域。其实，很多时候，新闻报道的情况，与现实情况往往会有偏差。如果将数十元每平米的下降和大平均之后的下降也归于下降行列的话，那的确不少地区下降了。更何况，看2018年10月统计局的数据，二三线城市的房价只是用平稳涨幅回落来形容，没有看到事实性的下跌。
至于新闻报道中的房价下降，会不会影响二线城市和三线城市呢？我认为会的。但是，会暂时影响二线城市和三线城市，但不会影响热点区域优质区域。首先，媒体的报道，会让潜在的购房者动摇信心。虽然不至于惶恐，但信心肯定是会被动摇的。其次，不会影响热点区域优质区域。一线城市有热点区域优质区域，二三线城市也有。偏远地区的房价，会有一定幅度的下跌但优质区域热点区域，一般不会受到很大的影响。
对于二三线城市2018年房价有下降的可能吗？
作为一个对房市小有研究的购房百姓，我觉得2018房价下降是有可能的! 原因在于:1. 国家政策导向限购限卖租售同权房住不炒房产税立法 等一系列国家政策导向下，投资需求必然被压制。少了在楼市里煽风点火投机取巧的投资客，购房人少了，房价自然就能稳定，乃至下降。例如，2017年燕郊已经下降30%以上，这个趋势2018年必然会延续到二三线城市。
2. 资金收紧，利率上升相比于之前大水漫灌的资金宽松局面，当前资金面已经收紧很多，个人房贷，即便是首套房，首付比例提高，利率也要上浮10%。金融成本的增加，必然会导致购房需求的压缩。比如一个深圳的朋友，想改善，就一直没搞定，因为深圳二套房首付要交7成!3.物极必反，盛极必衰此轮增长，已经将之前积蓄的购房需求消化的差不多了，房价暂时见顶，必须要积蓄几年力量，才有再度上攻可能性。
