是深圳某个区还是深圳全部，深圳新房均价还是全部成交？深圳的房价差价还是比较大的，核心区和边缘区的差价可以是两三倍甚至更高。深圳房价会保持稳定增长，但不会疯狂增长。我已经连续换了三次房子，所以我是个中间人。不要以我个人的眼光和情绪去理性判断任何事情。
对于深圳的房价，大家怎么看？
深圳的房价会一直稳中增长，只是不会疯长，自己陆续改善性换房三次了，算是局中人，任何事情理智看待不要以个人愿景和情绪去评判。一线城市的独有资源，包括效率，赚钱机会，以及配套设施，是其他二三线不能相提并论的。二人文素质，深圳平均年纪年轻，年轻一代都是受过良好教育，整体人文环境让人很舒服。三虹吸效应，资源汇集效应，都是往一线和特大城市汇集，强者越强。
四氛围很重要，深圳人都很努力，这个努力是大家工作生意学习都很努力，因为是一个不努力就呆不下去城市，其次大家对身体和健康的意识更努力，爬山，健身，养生是所有人共识，内地熬夜麻将喝酒之风在这边基本很少见。所以细节是魔鬼，以上这几点细节足矣让你在深圳呆下去，当然都愿意呆下去地方，供需决定价格，你认为会跌吗。
疫情之下深圳楼价诡异的暴涨大家怎么看？
你好，这个问题我们可以这样来分析一这种暴涨的数据，到底真实性有多少，值得商榷。现在各种媒体越来越喜欢专注于能引起大家关注的事情，比如现在情况下如果楼价出现涨幅，自然会成为新闻关注热点，事件本身很容易被放大，在各方媒体接力的情况下，真实情况是否存在有被夸大的情况？二深圳这里如果楼价确实有上涨也并不奇怪。
深圳面积小，人口密度大，土地资源非常有限，但是这里经济又非常发达，有钱人非常多。你用了一个仓促出手我不是很赞同，因为对一些深圳人来说，疫情的影响几乎可以忽略不计，对他们来说，买套房可能和我们去买个好一些的电视是差不多类型的事，这真不是夸张，而是深圳有钱人的真实写照，咱们不能用自己的思维去定义有钱人的世界。
深圳现在的房价怎么样？
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最便宜的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。
均价10万在望，深圳买房是否已经到了最后的机会, 你怎么看？
深圳的房子现在均价就是5.5万左右，你说的均价十万在望是望远镜吗？是深圳某个区还是全部深圳，是深圳新房还是全部交易的均价？最后的机会是现在不买，以后买不到了还是以后买不起了，反正没人买的意思就是交易萎缩，资产的流动性枯竭，那么房价再高又有什么意义呢？我的意思是作为资产它的价值一定建立在有人愿意接手的基础上。
深圳横盘三年，很多楼盘都动不起来。你听说过一些炒房团要割肉。炒房团不能动。谁会买你的高价房？没人买的情况下均价10万还是100万有区别吗？6月24日，在3个小时左右的时间里，来自全国各地的37家房企竞拍深圳四区5宗地块，其中8家房企缴纳了5宗地块的保证金，多家房企开启联合竞拍模式，光保证金就缴纳了1100多亿元。
