众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。至于目前上海房价的上涨趋势，政策会不会调控，还要看上海房价上涨的趋势。如果在合理的范围内，会涨会跌，幅度不大，还是可以控制的。
楼市调控升级，未来5-10年房价走势如何？
可以毫无疑问的告诉你:未来5到10年天朝房价走势为急跌—缓跌—企稳的节奏！小规模的反弹也许会有，但掀不起大浪！我是苏妹儿一位11年投资经验的理财师与你聊聊财经圈那点事！细心的小伙伴们应该都会发现，最近在朋友圈甚至包括头条上面卖房的消息是越来越多！头条上甚至在首页会有当地房产商的卖房信息！在一个月以前还是没有的！自从万科喊出:活下去！各地由于房地产商降价引起的早期购房者打砸售楼处的消息，也是屡见不鲜！各大城市地楼盘降价两三成，也不再是个别现象！青岛杭州成都等一线城市新房二手房量价齐跌！对于喜好买涨不买跌的国人来说，观望情绪只会越来越重！最倒霉的就是房地产商，每天银行贷款利息加上倒贴钱雇人晚上开灯排队买号等等！目前觉得房价会涨的只有出租车司机和跳广场舞的老太太了吧？李嘉诚两年前就跑了！欢迎关注妹儿！。
上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题。假如说住房可以像电视机冰箱手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜。
住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少。目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的。土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用。
如今的上海房价又有回暖的趋势，这也是必然的。众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。至于目前上海房价的上涨趋势，政策会不会调控，还要看上海房价上涨的趋势。如果在合理的范围内，会涨会跌，幅度不大，还是可以控制的。
