首先，由于政府出台了调整房价的政策，银行不得不暂停办理房贷业务。从房地产行业来看，一旦银行停贷，会有影响。首先，从按揭贷款人的角度来看，如果银行停贷会怎么样。如果银行停贷，对房地产和整个经济影响很大。
我觉得房价绝对会下降，回到原来的价值。决定物价的重要指标就是需求，如果需求减少了，房价自然下降。目前买房子的人主要是基于房子居住和投资的需求。如果不能投资，它就只剩居住的需求了。当房子只剩居住的需求，开发商就不会拆了建，建了拆。房子能住就行，买那么多干嘛，这就是中国改革开放前的购房态度。你可能会说人们会追求更好的居住体验，会不断让房子更漂亮，让房子更舒适。
但是如果买的人少了，开发商就不会有那么大的动力去让房子变好，因为想要房子变好首先得有钱。房产不让抵押，那在建的工程也肯定不能抵押，这样开发商就没有足够的资金宣传买地盖楼，没有了卖房者的鼓吹，想买房的人也就少了，房子价格自然下降。总之供需决定价格，没有金融属性，目前的购房者至少削减三分之二，而且一家人可能一套房子就够了。
银行为什么暂停房贷，难道房子不值钱了吗？
首先，由于政府出台了调整房价的政策，所以银行不得不暂停房贷业务的办理。如今的房价愈来愈高，所以很多平常百姓都买不起房子，这就让房地产商的楼盘出现了空置的情况。并且，只要是那些富有的人，他们一出手就会直接买下多处房产，可经济条件有限的人们可能连首付都没办法凑齐。这样的人群就会通过银行进行贷款，这样他们就能先将首付付清，但是越多人用贷款进行买房，最终就会使房价越炒越高。
银行如停止放贷，对房产市场影响大吗？
朋友们好，非常明确的回复:如果银行停止放贷，对房地产影响大，很大，对整个经济都有影响。首先，从购房按揭贷款人的角度来看，如果银行停止放贷，会有什么影响:买不起房的刚需人士，比比皆是。没有了贷款想，要凑齐买房资金，对大多数买房人来讲，从目前来看，是不现实的。小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款，通过时间，利息，换取房产，时间长达一二十年甚至更长。
但没有贷款，个人基本没有希望凑齐购房款，自然也就买不起房了。其次，从房地产行业的角度来看，一旦银行停止贷款的影响:1，房地产行业是资金推动型，整个循环周期离不开资金，而且有时间限制如果周期过长利息负担过大，难以为继。2，一旦停止贷款，在建楼盘，很有可能会停工烂尾。新建楼盘，筹集不到资金，根本无法开工。
已建好的楼盘，由于购房人无法提供贷款，凑不起购房款，无人问津。3，受供求关系影响，二手房紧俏价格暴涨。租房费用大幅上升，整个社会生活成本大幅提高。4，对整个社会有巨大的影响。特别是金融银行业，大量资金没有出口，贷出的款项无法收回烂尾，房产无法销售，贷款难以收回等，后果严重。小结:房地产行业就像一条鱼贷款就是水。
现在有些银行开始暂停房贷，房子会贬值吗？你怎么看？
小秘书悟空邀请导游郎回答。是土地和金融推动的。虽然全国试点房产税是最终找到土地财政替代方案的一种方式，但短时间内不可能完全替代。所以国家有更大的动力去稳定房价和地价，不会主动追求房价下调。是放松还是收紧房贷，完全取决于调控的需要。总体目标是在不造成任何重大问题的情况下稳步前进。而且这只是房地产调控的众多手段之一，对房价影响不大。
