长春和沈阳的话因为没在那里生活过，但大概了解也是分地域的，均价也应该和哈尔滨差不多，毕竟这三座城市都是东北发展相对迅速的城市，但也有人说沈阳的房价相对高一点，也有说哈尔滨的，但是我还是比较推荐你来哈尔滨，因为目前哈尔滨给就业的人们的扶持是十分大力的，虽然房价可能不是最低的，但其他条条框框还是相对于来说比较合理的。
想在长春买套房子，什么位置的小区好一点，房价便宜的？
我来回答您的问题。近几年长春房价上涨的速度放缓了，但近期内也不会出现下降的情况。买房子要考虑很多种因素，比如工作地点、学区、基础设施、地段等因素，近些年长春主要的发展方向是南方，比如南部新城、高新区、净月区等，首先南部新城的基础设施还没有完善，轨道交通等还没有铺设到位，房价稍贵；其次高新区建设的还不错，医院、学校等基础设施都有，房屋的成交价格要比南部新城还要高；净月区是这三个地方最完善的，所以房价也是最贵的。
以上三个地方的房子都是长春比较好的，相比之下也比较贵，那么，就没有性价比高一些的地方吗？我觉得大家一直忽视了一个地方—北湖，前些年北湖的发展还是很缓慢的，近几年基础设施逐步完善，有11高、中日联谊医院北湖分院进驻，并且属于长春新区范围之内，有很多的高科技企业搬进了北湖，做作机会相对增加。现在北湖的房价比以上三个地点还是便宜不少的，所以值得推荐。
吉林长春刚需想买40平左右小户型，我有5万多，现在买？以后买？
长春疫情期间，刚需房到底该不该买？我前前后后买过三套房子，都是贷款，我来分享一下我的经验，希望能够对你有帮助！首先，疫情当前，大环境不是特别好，大部分房价下跌，如果刚需，这个时候可以出手！因为物极必反，当疫情烟消云散，或者疫情不会再对百姓生活造成影响时，那么第一个复苏的绝对是房价！总有人说长春房价会折半，我这么认为，因为现在所有的物价都在涨，特别是人工，所以我不认为长春的房价贵掉的太多，甚至2025年以后可能大涨！第二，您要买的是40多平的房子。
现在小户型房子还是很抢手的，无论自住还是出租！您说手里有五万多块钱，明显是准备贷款，那么您一定不是老年人，应该是还没有结婚的年轻人，那么买一套40平的房子，总比在外边租房子强，也算有了自己的家！第三，您说手里有五万。长春现在汽车厂房子相对便宜点，40平便宜的35万也差不多，到五万块钱首付肯定不够，那么只能选择做低首付了！既然都选择做低首付了，那么我们暂时可以把房贷预计到35万！那么每个月的房贷也就一千七八，和租房子差不多！到我还是建议购买新小区，每月房贷也就多一两百！第四，要充分的了解一身情况，收入是否稳定，在疫情期间是否有收入，还有就是你买40多平的房子的目的是什么？应该不是养老！如果你收入稳定，把这套房子当做投资，可以买！最后建议，如果你没有结婚，工作稳定，并且在未来的几年有能力买一套两室或者以上的房子，那么可以买！如果你的工作不稳定，不建议买！如果你打算结婚或者已经结婚，那么建议买一套六十平米以上的，因为如果有孩子，四十平真的不够！个人觉得，这个时候可以买房子，但不要盲目，如果买的房子不适合自己，那么宁愿不买！希望对你有帮助！。
