潍城和奎文作为老城区，人口多、道路狭窄，上下班点堵车严重。高新区恒大名都的房子不错，小区物业也很好，很安全，服务业不错。高新区的房子也都看过，目前潍坊正在往那边发展，发展的也特别快。经过这么多年的发展，已经基本完成城市化进程，尤其是潍县中路以东区域，繁华程度和奎文中心地带已没有什么区别。
目前来看就是高新区。潍城和奎文作为老城区，人口多、道路狭窄，上下班点堵车严重。优点也有，主要体现在商圈集中、生活便利：白浪河两岸的中百泰华商圈、鸢飞路和福寿街交叉口的万达广场、东风街新华路的凯德广场和新华路佳乐家等等，集中了潍坊市区大部分商业资源，是潍坊人假日购物、逛街最重要的目的地。高新区呢，从1992年设立至今，也有26年的历史了。
经过这么多年的发展，已经基本完成城市化进程，尤其是潍县中路以东区域，繁华程度和奎文中心地带已没有什么区别。至于居住环境方面的优势，我个人感受主要体现在以下几个方面：1）马路宽、并且道路建设标准高。潍坊开车的朋友应该都有体会，从西往东过了北海路，就觉得一下子心情舒畅了不少，不知不觉要提速。并且，这几年，高新区政府在马路两边建立了很多小的街心公园，在大部分路口建立了方便行人过马路的安全岛，为居民的业余生活提供了好的休闲场所。
作为步行爱好者，这一点真心很赞！2）公立学校林立，几乎不存在什么学区房的概念。就拿小编目前居住的高新北片区而言，东明学校、东方学校、高新国际学校和正在建设的杰兴学校、坐等拆迁完成后开工的盛世学校以及政府重点规划的未来实验学校等，几乎都在5分钟车程内。买房子，几乎不用太考虑学区的问题。3）从发展趋势来看，随着新东外环的建设和东边村庄的全部拆迁清零，潍县中路以东甚至潍安路以东的居住环境也会逐渐好起来。
打算回潍坊买房，奎文和高新哪几个小区好？
买房子要考虑的因素太多。1.地段离上班地方距离.2.地段选好了开始在周围选小区。3根据手里的毛爷爷估算首付或者全款能不能承受你中意的房子。如果长远考虑的话，最应该考虑到未来你小孩想在哪儿上学，还得考察周边的学校师资力量和教学质量。我们第一次买房时候没有考虑那么多，只看地段和装修，结果孩子到了上学年纪了，因为对附近的学校不满意，最后又重新买房，卖房，看房，买房，选学校折腾快两年。
今年刚在高新区和奎文区交界处买的房子，均价9600，学区房，所以有点贵。高新区的房子也都看过，目前潍坊正在往那边发展，发展的也特别快。高新区恒大名都的房子还不错，小区物业也很好，很安全，服务业不错。绿化的也特别美。至于潍城的话，我个人觉得不适合居住，那边人口和车辆实在太多，拥挤不堪。太嘈杂的环境不适合居住。
潍坊市哪个城区好？是潍城区好还是其他区好？
潍坊市区分为，奎文区，潍城区，高新区，坊子区，寒亭区，这是主区，当然还有像峡山区，滨海区等在等待发展中，潍坊富人区在高新区，因为是新区，房价最高一万多点一平方，潍坊市府，政要单位都在高新，年轻人，有钱人能在高新买起房子的都去高新跑了，当然市府补贴力度最多，政策最多，再数就是奎文区，原先在高新没有发展起来的时候，奎文区还是第一的，基本都能开发起来，整天水平高，再说就说潍城区，又有篇文章就是被遗忘的潍城区，潍城区是潍坊的老城区，人口最多的区，就是因为老城区所以，老人多，街道还行，这几年潍城区就没有怎么发展，就拿月河路来说，月河路南头十年前就要打通，可是到现在都没有动静，月河路是潍城区三大主干道之一，出城进城的主路，原先圣基大酒店，五道庙商业街都在等，可是五道庙开发商都跑了?月河路都没修，潍城老喽多，没有发展潜力吧，潍城区政府也很无奈吧。
