烟台本市分为6区，分别为芝罘区，福山区，莱山区，开发区，牟平区，高新区。买房分为自住和投资，楼主既然是想做投资用，那我就简单的根据烟台每个区的实际情况来简单说一下看法吧，希望能帮到你1.芝罘区芝罘区是烟台的老市区了，烟台人眼中真正的“市里”，作为最烟台最核心的区域芝罘区的各项城市基础设置建设和功能也最齐全，烟台对芝罘区的定位是：金融和服务中心，这应该是五区中最好的定位了，毕竟一个城市发展的最佳状态就是金融与服务业占GDP的大部分。
烟台哪里租房性价比最高？
作为一个资深烟台人，我来回答一下这个问题。烟台本市分为6区，分别为芝罘区，福山区，莱山区，开发区，牟平区，高新区。开发区和牟平区分别位于烟台市东西两端，芝罘区为烟台市中心。如果一个外地来烟以休闲旅游为主，入住在高新区和牟平区为首选，高新区是烟台新发展的区域，租房的话，房价较为便宜，而且环境优美，空气清新，离海边近，没有太多的工业区，多数为科研机构，适合来旅行游玩的朋友居住。
烟台富人都在哪买房，莱山还是芝罘？
烟台的富人买房基本都是在莱山区，或者是说高新区也会有小部分，因为莱山区的空气条件还是比较好的，但是莱山区的有一个致命的因素就是他的商业环境还是没有老城区强。莱山区的商业环境主要依托于大学附近衣食住行，但是大学附近的衣食住行只不过是满足于大学生的，恰恰满足不了一些老年人或者是说中老年人的一些购物消费需求。
烟台房产哪个区值得投资？升值潜力最大？
买房分为自住和投资，楼主既然是想做投资用，那我就简单的根据烟台每个区的实际情况来简单说一下看法吧，希望能帮到你1.芝罘区芝罘区是烟台的老市区了，烟台人眼中真正的“市里”，作为最烟台最核心的区域芝罘区的各项城市基础设置建设和功能也最齐全，烟台对芝罘区的定位是：金融和服务中心，这应该是五区中最好的定位了，毕竟一个城市发展的最佳状态就是金融与服务业占GDP的大部分。
显然工作机会也多，也别是高端工作机会，再来看看芝罘区的项目投资，一个是幸福北部新城改造项目，一个是海上世界项目，两个都是成百上千亿的项目，芝罘区未来发展非常期待，投资买房建议在幸福片区买，比较幸福片区是芝罘区唯一靠海切没怎么开发的区域，潜力大。2.莱山区莱山区是烟台的新“市里”不过这个市里不像芝罘区的市里那么市里，烟台对莱山区的定位是：文体中心，最明显的就是莱山大学多，体育馆多，但这并没有给莱山带来很多发展机遇，倒是带动了周围不少煎饼果子和小宾馆的发展，莱山的房价整体偏高，房价泡沫比较大，炒房、捂盘现象严重，很多小区都是空的没人住，不建议在莱山投资，很可能短期之内收不回来还亏了。
3.开发区说道开发区，这可是烟台的经济扛把子，GDP相当狠，各种世界500强、上市公司都在开发区，烟台的：工业中心，开发区的房价目前普遍比较高，现在买房投资的话很可能会被套在高位，赚不了多少钱还拉长了时间线，如果说潜力大的地段建议考察一下开发区大季家、八角地段，烟台目前的学校项目招商都在那个地段，研究生院都开始建设了。
4.福山区福山区是烟台的工业副中心，也有很多的工厂，很多人眼里福山农村多，但是福山现在可是正儿八经旧城改造进行中，如火如荼，并且福山美食多，水果多，苹果、大樱桃等，升值空间这一块的话个人觉得有空间但短期不会太大，因为福山距离市区有点远。5.高新区高新区和莱山区挨着，和牟平也挨着，高新区说实在的投资的话我不看好，高新区泡沫特别大，很多人都说高新区是“鬼城”高新区要想发展起来最起码还得个10年以后吧，目前都是写写字楼，并且入住率不高6.牟平区牟平区烟台的定位是医疗健康养老中心，牟平区潜力大的在养马岛附近，前年的时候去买还行，经过1年多的现实的拷打，现在很多人也不是太看好了，养马岛虽然旅游资源不错，但是基础设施与特色缺乏，真正打造起来周期长，还有一个原因是距离太远了，一般人去养老行，所以不建议投资。
暑假想带孩子去海边玩，请问在青岛、威海、烟台这三个城市住民宿一个月哪个性价比高？
假期难得，想找个地方安静地度个假，民宿会是一个不错的选择。避开拥挤的人潮，到烟台这些各具特色的民宿住上几天，看看书，发发呆，享受一段难得的慢时光~如果你是文青，对民宿的设计和品质有要求，这些将文艺风注入房间每一个角落的精致民宿应该会让你满意。1，花·院里烟台市莱山区祥石路92号在这里这里可以找到世外桃源的宁静这里可以找到生机勃勃的温暖这里有美丽的风景也有温馨的蜗居这里远离喧嚣也富有生活气息这是一个来了就不想离开的民宿2，白云外烟台市芝罘区迎山路5号内甲6号雨后的山间空气中弥漫着泥香与慵懒偶尔的鸟语蝉鸣会打破这寂静的午后一生所爱隐约在白云外3，一舍烟台市芝罘区会英街2号宿在民居它应如同老故事中旅人行路间隙的停泊点使人可以享受其中与其说是一间民宿更愿意以一个家的标准衡量它在实施过程中节约成本的同时达到更好的舒适度4，海·院里烟台市莱山区黄海游乐城别墅21号风从海上来院里隐于市每一个在城市奔波的你如果在院外的大世界累了那就来院里的小世界歇歇脚吧。
