今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。下半年买房会有更多选择性。教育配套有家具希望学校、南康二中、南康三中、西华小学、项目自带1200㎡幼儿园；商业配套有503商场、万客隆超市、国光生活广场、规划100亩农副产品专业市场。
赣州南康有哪些楼盘没开盘？
1城发东山之星所属板块：南康区（东山新区赣南大道与金河路交汇处）目前均价：7800元/㎡在售情况：建面约121-151㎡舒阔平层、墅级复式，瞰景准现房清盘中。楼盘点评：地处东山新区轴心之上，项目自建700米集中式商业大街，对面有规划建设中的南康最大的购物公园；周边环东山公园、湿地公园、章江滨江景观带。
学校有东山中心小学、赞贤小学、南康六中、南康中学北校区（规划中）。2翡翠公馆所属板块：南康区（迎宾中大道坪岭转盘东侧）目前均价：7800元/㎡在售情况：特价63xx元/㎡起，建筑面积约116-171㎡通透三至五房，准现房火热清盘中。楼盘点评：项目预计2019年12月份交付，小区附近有综合商场，生活：坪岭农贸市场、东山农贸市场等；商务：宝辉酒店、路福九洲国际酒店、南康大酒店；商业：万客隆超市、国美电器、，逛街购物都很方便。
3蓉江首府所属板块：南康区（新康西大道旁边与南金段交叉口）目前均价：6100元/㎡在售情况：约101-144㎡三至四房中秋特价清盘，全部首付7-9万起楼盘点评：项目规划超35%的绿化率，12000㎡地中海式园林，260米轴距。教育配套有家具希望学校、南康二中、南康三中、西华小学、项目自带1200㎡幼儿园；商业配套有503商场、万客隆超市、国光生活广场、规划100亩农副产品专业市场。
说说赣州市区范围内的几个区吧。南康，赣县不说了，也不清楚。章江新区：目前没有住宅用地了，在建项目和报建项目大多都是商业项目。有些小区都慢慢变成老小区了。还有一个住宅项目叫铂园，体量比较小，有兴趣可以了解。二手房成交很活跃，住宅出货量可见一斑。赣州最热片区，没有之一。经开区：北面华达红海，中海系，美的正在火热施工，出货量还可以。
新力，恒大，保利的项目陆续交房，入住率仁者见仁。毕竟周围都还在施工，商圈和人气还没形成气候。南面招商，因区位贴近章江新区，展厅展示也蛮好，品牌姿态也高，没受疫情影响，反而忍不住的涨了个价，依旧火热。隔壁中海已交房，有二手房放出消息，单价让人泪目。再隔壁星洲也还在出货…经开区可以期待的是原金平旧址这块的嘉福和保利的新作品，热度看市场吧，区位来说也有优势。
今年赣州市区的房价是涨了，还是在下跌？
今年房子在涨还是跌，要看区域和是网上看还是去售楼部看，网上永远是房子在跌价，清仓大甩卖，到了现场想要的都没有。今年赣州市区的房子有没有涨价？章江新区没有新房源卖，都是二手房1.5万以上了，有新房要么户型不行要么有瑕疵的，单价1.3万左右。总之章江新区基本没有适合刚需的房子，只是商业公寓和包租的店面多一些。
开发区住房多一些，上半年开盘的楼盘也是很少，均价1.1—1.25万，尾盘居多。老城区靠近赣县还有一点点9千左右的新房，站北区 8000左右新盘会多一些，但是配套是真的不成熟。蓉江新区少个别楼盘在供给均价1.5万，也不是特别多。整体今年上半年赣州的房产还是挺火热的，主要开盘的数量少。下半年买房会有更多选择性。
赣州蓉江新区在售楼盘有哪些？值不值得购买？
感谢邀请，目前赣州蓉江新区在售楼盘有富力现代城，中书文旅、保利和府，星洲润达九玺、清启水木园、嘉福新天地、毅德蓉城三期等。值不值得买的问题：现在除了毅德蓉城三期处于商贸物流园区，其他在售楼盘都属于沿江公园旁的楼盘，可以说是公园林立，环境舒适。居住密度也很低，大部分都是洋房、小高层的改善型楼盘，这种环境舒适度在以后的开发项目里几乎是不可能会有了，榕江新区也是下一阶段重点打造的区域，所以还是很值得入手的。
