毕竟在很多措施边际效应递减的情况下，说不准会使用一些杀手锏。4、西安的新楼盘开盘增多，摇号越来越规范，对于刚需人群又有了明晰的界定，那么还会有多少人去挤破头去抢？5、禁止企事业单位炒房，确实堵住了一部分炒房的渠道，媒体已经爆出有不少公司都认为炒房比做实业来钱快，专门靠炒房来解决企业盈利问题。这个漏洞堵住，至少减少了炒房群体。
6、国开行收紧棚户区货币化改造的资金投入，也就是说从过去拆迁货币化安置可能又要返回到实物安置。以前大家都羡慕拆二代，是因为货币化安置让这些人一夜成为百万富翁甚至千万富翁，他们拿着钱不会去股市，反而会进入楼市，买房当包租公包租婆是百分之九十九点九拆迁户的投资选择，棚户区货币化安置早已完成了楼盘的去库存，一旦又变回实物安置，没有了大笔资金流入，剩下的是不是就是刚需人群和改善型人群。
那是房价是个什么情况，自己可以判断。6、商品房限售的满二满五政策改为满二满三，一大批的二手房无疑就会流入市场，加大供给，这样整个市场的供需矛盾发生变化，价格会是怎样的走势，自己判断吧。7、此前西安楼市涨价，有个原因就是一些不良自媒体煽风点火，助纣为虐，帮不良开发商摇旗呐喊，故意制造紧张气氛，让刚需族失去理性，加上一些开发商玩套路，自己左手倒右手，玩饥饿营销，故意炒高房价。
很简单，有1000套房，他只拿出200套，其他的让员工占着或者自己购买，等韭菜党进来，抬高房价后再抛售，大赚一笔。 在房地产行业有个基本的准则是：短期看政策，中期看土地，长期看人口。像西安这种没有过硬的实业支撑，全是服务业，工资低得可怜，而土地又不紧张，怎么可能支撑房价无限制的上涨？所以，综合以上信息，楼市会是什么趋势，自己判断吧。
听说地铁21号线9月就要开通了！沿线有什么距离广州近又性价比高的在售楼盘推荐吗？
谢邀。作为一名在增城土生土长的老百姓，不得不说地铁21号线被称为“增城1号线”是有原因的。虽说21号线不是增城第一条地铁线路，但确实增城连接广州市区重要的“生命线”。自2018年12月28日，地铁21号线镇龙—增城广场段开通以来，地铁沿线的经济发展、居民生活幸福指数、交通便捷性都有明显的增长，而更为显著的可以说是周边房价的增长了。
21号线沿线的朱村板块、中新板块、荔城板块房价涨幅以肉眼可见的速度在不断攀升，增城21号线沿线宅地拍地价屡破2w，可以说21号线不仅仅是增城迅达天河的生命线，更是经济线。21号线不仅仅是连接增城与天河，而更是增城首条快线，时速可以达到120km/h（以实际运行为准），未来预计35分钟就可以从朱村到员村，想想就十分便捷。
我们知道，例如上海北京等地的快线，快线周边物业涨幅可以到达到30%。也就是说，21号线周边楼盘的房价还有非常大的涨价空间。说到21号线周边的楼盘，也就不得不说到网红大盘科慧花园。其实科慧从入市以来就取得了很亮眼的成绩单，多次成为广州楼市的销冠，这和它“坐拥”21号线地铁口是分不开的。科慧花园距离地铁口可以说是举步即达，走出地铁口就到家门，这就决定了它天生就具有热销的基因。
