所以建议由毛坯房出租的朋友们，可以先去了解这种新模式，比自己装修、出租更省心。有另一种比较推荐的方法，身边很多西安朋友有闲置毛坯房的朋友都高价出租了。简装到基本能住人，如一开始所讲的，如果要出租估计要花个几千装灯装蹲坑和水龙头那些，配置基本的床、柜子等生活用品。
自己装修这里又涉及到简装还是精装。简装。简装到基本能住人，如一开始所讲的，如果要出租估计要花个几千装灯装蹲坑和水龙头那些，配置基本的床、柜子等生活用品。3年后基本不能用了，要重新精装修自己住，又是一大笔费用，有点不划算。精装。自己花大价钱装好的房子，出租有点担心家具家电被租客损坏，3年需要维护维修和更换费用也是一大笔。
考虑到租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大小等等。还有另一种比较推荐的方法，身边很多西安朋友有闲置毛坯房的朋友都高价出租了。一个新兴的模式，与三彩公寓进行合作，一起装修好之后，三彩公寓以租金为每平米每月30元回租，支付方式为月付，每月25日保证按时支付房租。出租期间的物业费、水电费、宽带有线电视费、采暖费均由他们承担；后期软装硬装均由他们维护维修和更换；在运营（合同期内）期间出现任何问题都有他们承担；不破坏不改动房屋整体结构。
100多平米的房子，每月租金稳定收取，一举两得，非常省心。可以作为考虑的一个方案！这是住户签约之后的装修房效果图：当然，还有其他一些优势，比如：二次回收：租赁期满后的家具家电，可提供回收服务；房屋销售：租赁期内业主有房租出售需求，可提供免费销售服务；共享经济：全国范围内，业主可享受5折入住等等。所以建议由毛坯房出租的朋友们，可以先去了解这种新模式，比自己装修、出租更省心。
