这个户型也是目前比较主流的小三室户型，能够满足年轻人初期居住的需求。项目2020年就已经入市，目前在售的是A3和A8地块。A3地块地上容积率2.3，规划建设8栋住宅，全部为10-18层产品。社区无底商，社区内地面无机动车位，整体比较纯粹。但低层产品采光一般，部分楼栋有日照不足的居住公寓，约22套。与片区内其他项目相比，中粮祥云的优点是大悦城商业配套，但这一远期规划加上周边荒地一片，还需要沉下心来再等等。
值得注意的是，中粮祥云首入市场便“信用”塌陷，因为违规骗取预售证遭受主管部门八项处罚，信用等级降为C级。这样的操作大大降低了对开发商的信任度。奥体时代在新东站往西，就是张马片区。目前张马片区在售项目比较多，片区价格最低的应该是位于西北角的奥体时代。虽说叫奥体时代，但是这个项目距离奥体片区10公里。目前在售二期房源，面积为108-145平米的三室和四室户型，均价12500元/㎡，价格是很合适了。
春节前，项目每平米均价在13000-14000元，春节后价格下调，据现场置业顾问介绍卖的还不错。目前奥体时代一期已经封顶。但是项目周边比较空旷，道路条件较差，还需要一定的开发周期，从项目到奥体中路大约是5分钟车程，距离新东站也很近，车程在15分钟以内。北侧规划白泉走廊，东地块距离地铁口也很近，不利因素就是西地块西侧有垃圾转运站、高压线影响等。
另外这个项目是碧桂园、正荣、旭辉银盛泰三家开发商联合开发，具体交付品质如何还有待呈现。中国铁建·梧桐天樾张马片区再往西北，就是华山片区。华山除了老大哥中海，片区内还有一个项目，叫梧桐天樾。梧桐天樾原名中铁建梧桐苑，2019年5月8日拿地，楼面价8196元/㎡，2020年下半年入市，2021年项目更名中铁建梧桐天樾，现均价14000元/㎡左右，150万预算可考虑该项目的119㎡户型，2023年交房，现在项目都已封顶。
梧桐天樾119㎡户型整个项目共包含2个地块，总占地面积约9万平米，精装修，容积率均为2.9。西侧地块规划有6栋住宅，全部为21-26层高层产品。目前在售房源仅3号楼，户型面积119㎡和136㎡。查询最新网签数据，入市近两年，梧桐天樾至今只卖出16套房子。作为华山片区唯一一个非中海系的楼盘，这个楼盘从2020年面市至今一直都处于比较尴尬的境地。
中铁建梧桐天樾区位图地理位置来讲，梧桐天樾位于华山的北部，项目南边有很多高层，视野受阻并不能看到华山湖。另外项目本身以及项目周边楼盘都是一些大高层，居住氛围还是比较压抑的。在华山片区，中海九樾府与梧桐天樾是经常被拿来比较的两个竞品，目前九樾府处于尾盘阶段，仅剩十余套房源，但九樾府清盘后，中海还有阅麓山来持续供应，阅麓山位置更靠近华山湖，交通更方便，价格相对要高一些，整个楼盘品质也更高。
