2021年郑州会有不少楼盘入市，价格也有很大的差别。在选择楼盘的时候，建议从这一下几个方面入手：其一、位置和地段这个至关重要，目前郑州四环内，房价高的地方，都是位置比较好的。你好，首先要确定你预算一百万是考虑多大面积的房子，目前地产市场比较主流的小面积是，80多到100平米得小三房，其他小平米得住宅有三四十平米得一室一厅，和六七十的两房，小平米两房对于现在刚需人群只能作为过度，因为有了孩子老人过来帮带孩子相对起来比较拥挤，可能短时间就该换房子了，所以建议比较主流的89的小三房，这种小三房都会出现其中一个小卧室面积比较很小，可能只有五六平方，也是好过让老人睡沙发的，如果按照这个平米总价100万情况，那单价就是在11000多，相对四环内的项目就不太好选，，稍微增加点预算到12000左右的话可能会豁然开朗起来，这个单价推荐几个比较不错的项目可以参考：东边：整体单价过高，四环内这个价格是买不到的，东南滨河国际新城价格也偏高，可以选择的区域只有白沙绿博和经开的物流园片区，物流片区环境目前周边环境配套缺乏，位置可以接受可以考虑下万科溪望，和碧桂园峯景，白沙目前在售的星联岗溪府单价已经一万三左右了，吉地澜花语有点差，可能那边已经没有太适合的，东润城，汇泉东悦城，项目位置一般，不太推荐。
郑州有哪些规划比较好的小区啊？
很荣幸回答您的问题新开发小区会更加注重居住舒适度，而且新开发区域也会有更好的配套规划，如果想改善住房的话可以考虑新开发区域。郑州从最开始的郑县一步步发展至今的确不易，也正因为最开始的规划没想到未来会变成国际郑，所以区域内规划现在看很多不合理，比如道路规划，除中州大道、航海路、金水路等主干道外，多数都是小路，没法再做规划的只能先改为单行道，也就完成了车多人挤的现状。
所以现在郑州不断的在外拓缓解市区内人流压力，发展规划也可谓是四面开花，一主一城三区四组团，郑汴一体化，郑许一体化等，其中比较不错的新区比如枢纽中心 对外开放门户的航空港区，郑东新区（包括外拓白沙），滨河国际新城，平原新区等等，不过一方面考虑升值前景、居住舒适度，其次还有最重要的也要根据自己情况考虑一下通勤时间，基本开车半小时左右，地铁一小时以内的都算不错。
郑州有哪些靠谱开发商开发的小区？有哪些推荐？
