如果这个房子涉及到相关的财产纠纷,没有房产证就是一件非常麻烦的事情,可能会面临败诉的风险。
房产证一直不办理,可能面临未来的法律风险。现行法律规定,房产属于登记制,如果你要证明这个房子是你的,就必须拿出房产证证明,仅靠住在这个房子里面是证明不了这个房子的所有权是你的。如果这个房子涉及到相关的财产纠纷,没有房产证就是一件非常麻烦的事情,可能还会面临败诉的风险。常见的例如离婚财产分割,继承财产纠纷等。
现在镇上大部分房子没有房产证,到底该不该买,买了对以后会有影响吗?
这个就看你自己的户口了。如果是你的户口属于这个镇,那买卖合同是有法律保障的,以后如果遇到拆迁纠纷,都是有法律保护的。相反,如果你的户口不在这个镇上,那就存在很大的风险,主要风险有以下几点:第一,房主可以随时毁约。第二,遇到拆迁,不一定能得到合理应有的补偿。房子不办产权证,说明他就是小产权房,居住没问题但升值,贷款,抵押都会有问题。