为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：2016年，泉州面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。作为从业者，我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
泉州买房有推荐的吗？
现在泉州购房都是进行摇号，无论刚需还是改善购房者都买不到房子，在没有政府出台调控，价格一天一个价格，所以政府有关部门为了抑制泉州房价上涨进行调控，目前在泉州市面可销售楼盘也不算太多了，几乎可以说一推出就很多购房者排队摇号买房，据了解泉州一手的房价在16000左右，都是疯抢的状态，首付35万，现在首付比例提高到总价30%，那么举例子说一下：买每平是16000左右的房子那么就是可以买到80平的，东海湾整个片区都出现无房（一手房）可以出售了，虽然东海湾在冬天风比较大，但是整个片区配套都是比优质的，因为东海片区是泉州未来行政服务中心，发展潜力是非常好的，你可以看看厦门五缘湾或者观音山一到冬天也是很大海风，但是目前房价都非常高，所以居住是可以的，东海湾十二宴、东海万科、碧桂园天玺湾、上实海上海可以看一下，这几个项目购房认可度很高，要是不喜欢东海片区，可以选择城东片区目前保利城或者星光耀广场，洛江津汇红树湾（本周六开盘），以推进楼盘都是目前还有少量房源项目，也大品牌企业，目前属于价格洼地就只能台商投资区了，很多在泉州市区买不到房子都被挤压到台商购房，目前价格在9000左右，推荐盛世幸福湾，无论是项目配套还是项目户型是非常好，所以首付35万就可以买到120平房子，整体就不会拥挤了。
2018泉州房价的走势如何？
作为从业者，我对泉州房价的判断是：未来大概率处于横盘微涨状态。为什么呢，首先看从泉州近期房价走势：2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
