团泊西面是华康街，房地产很繁华。因为团泊镇属于静海区，也就是郊区。静海区块离市区较近，挨着南站梅江，团泊新城分东西两区：西区三所大学已有两所去入住，团泊足球场天津体育中心，奥特莱斯，目前是显得荒凉，除了大学没什么人气路上基本上没有车辆，行人更少，交通配套跟不上，规划有市域地铁Z1线，没人口开通时间你懂的，到市里的公交间隔时间很长，适合投资；东区有富力，融创，绿城，碧桂园等大型开发区入驻，有南开大学仁爱学院，翔宇中学，光合谷度假区，团泊示范镇，人气较西区好些，配套较成熟，到市里有公交，规划地铁C4线不知道什么时候通，据说是富人区，适合刚需休闲养老。
天津市在哪个区买房比较好？
因为工作原因前些天专门跑过天津的几个工地和楼盘，结合自己的理解给题主解答一下，希望能有帮助。首先和平区肯定是地段最好的，多所重点小学的学区房都在和平区（去年小学前十名我记得好像有7个都是和平区的），加之市中心地理位置优越，交通配套发达，买了肯定值，但单价5-10多万不是我们这种打工的能接受的，就看题主有没有实力了。
往外走南开，河西属于第二梯队，尤其河西这两年发展明显提速，文化中心，全运村，国展市委办公地等等都在河西，和南开相比价格略低，而且以后诸如海地，复兴门地区会随着拆改盖更多新盘，对比以后基本没有土拍的南开来说有很大优势（南开王顶堤及迎水道地块年前已拍）。再有就是河北红桥方向了，河北从前年开始和武清的房价都已经涨上来了，红桥方向也是，对于以后的涨幅应该会放缓很长一段时间。
河东也不知道是风水不好还是什么原因，这么多年就没起来过，好在这两年路劲太阳城，融创城，恒大帝景等等大房企的新盘开发，总算是把房价追上来了，但二手房房价仍然低迷，包括地铁沿线的房价也才2万出头。其他如津南有海河教育园，地铁延长线以后发展应该会非常好（天津很多房地产的承包商都是津南人），西青大寺方向这几年发展的也不错，但津港公路太窄了，双向两车道，周边还有很多村庄，微电子工业区等，星耀五洲天嘉湖又离市区太远，要想提高房价等先修路，杨柳青没去所以不知道具体情况如何，北辰和武清，河北连接房价也很高了，尤其半湾半岛都售罄了，最后说说东丽，一号桥的华明镇，大唐，二号桥的SM广场及周边楼盘都已经是比较成熟的社区了，周边配套这几年也跟上来了，往东丽湖欢乐逛方向还有恒大，万科，松江等几个楼盘现在都在售卖，价格在10000-14000之间，个人感觉都很不错。
