这个问题要分开看待。三，小区物业多发挥作用。很多小区都通常这样做。面临这么多的问题，有什么办法解决吗？我觉得要解决这些问题，必须从多方面下手。可以看出有着明文规定小区消防通道任何人都没有权力占用，作为业主不是说购买了小区的房屋后，小区的消防通道就归业主所有，业主可以随意停车的，这样观念千万不要有，因为消防是整个小区的生命通道，个人业主切不可因自己停车方便造成后悔都没有用的事。
小区道路属于公摊吗，物业有权划车位吗？
这个问题要分开看待。小区里的公共区域包括路面都是属于小区业主的。小区里的所有事关业主切身利益的事，都是业主说了算的。现在的主要的问题是几千户业主，到底听谁的？没有业委会的小区，没有任何一个组织能代表小区业主的意愿，当小区有事情时，人多了吵吵闹闹的难以统一意见。物业所做的决定，只要程序合法，站在小区的立场上，也是可以的。
最主要是公示并争求业主意见，只要大多数业主同意，没有产生不利影响，才能做出一些改变。这个改变应该要分情况看待。1，小区车位少，业主确实没有地方停车，在路面划停临时车位也未偿不可。很多小区都通常这样做。a，不影响消防和人行通道，车辆出入安全。b，业主有需求，大多数人也同意。c，取得收费许可证，并向业主公示收费的去向。
这种做法业主应该可以支持！2，如果单方面，没有通过业主认可，为了单纯的收入，这种做法不可取。应该反对或者改善。其实，根据相关法律规定，改变小区规划和用途的，应该取得相关的法律认可文书的。只是小区事务有时侯是独立存在的，只要业主意见不大，不影响市政和影响社区的前提下，一般也没有职能部门愿意管这种事儿。和谐相处更重要。
你们小区的业委会存在什么问题？欢迎各位参与讨论？
此图片是珠海市拱北区北岭回迁房第二届业主委员会换届选举，代表全部业主向金阳城物业管理处签合同吧！请看背向的女人叫徐群英，是北岭村委会书记。右手边这位是举二手掌的，换届选举业主委员会主任罗春球。前面对面穿黑色衣服是金阳城物业管理处绍经理。傍边坐的人是业主委员会成员和社区街道办人员。他们演戏拍照后，向自已群发公告就换届选举业主委员会了。
小区是大家共同生活的地方，很多小区路上存在乱停车现象，你怎么看？
