买房子时选二楼怎么样？需要注意哪些问题？
谢邀！先概述一下二楼的优劣势！优势1.上下楼较方便，不愿等电梯或者电梯出故障的时候，走楼梯也能快速到达，较适合带老人的家庭居住2.应对安全事故相对较便捷3.价格相对便宜，开发商定价，除了顶楼，一般是自上而下，依次递减的劣势1.采光可能相对较差（容易受南面建筑和大树的遮挡，）2.日照时间相对较少，在某些审图较宽松的地方，很有可能不满足日照要求（通常是以大寒日2小时或3小时和冬至日1小时为标准，不同城市日照要求不太一样）3.遭遇盗窃类安全事故的概率相对较高4.受噪音和异味的干扰性更强5.蝇蛾蚊虫相对较多以上是二楼的总体优劣势，凡事都有两面性，没有十全十美的事，选择其实是一种优劣势的取舍罢了！通常情况，日照和采光被视为两个比较重要的影响因素，但是也得视情况而论！地域不一样，侧重点也会不一样！拿日照因素来说，北方日照条件稀缺，可能会对日照要求更高！而南方几个靠赤道的城市，日照条件富裕，就不会太在意日照要求了，有些地方甚至没有日照要求。
再来看看采光条件，北方有些地方由于恶劣气候如寒冷，风沙等原因，房屋开窗相对较小，甚至还有住窑洞的，习惯了小黑屋的生活，这些地方的人有可能就不会那么注重采光问题了。当然，全国大部分人还是很注重日照和采光条件的！不同的高度和组合，选择也可能不一样，下面就两类比较常见的情况举例说明！第一类：高层梯四户型（18F以上）中间户：靠天井采光，由于角度比较大，采光相对较差，比较注重采光条件的人最好别选！端户：采光条件尚可，需多关注一下日照条件，看看你所选的楼栋南侧建筑的高度和距离第二类：梯二的小高层及多层（11F以下）对于这类住宅，采光都ok，主要看看日照条件及以上所列的其他因素，再结合自身的偏好及经济条件做选择！。
现在买房子合适吗，买房前要注意哪些问题？
谢邀！现在买房合适吗？需要考虑哪些问题？我认为现在可以等一等，因为房价应该会下降，也必须下降，理由是：1，现在大家都处在观望期，原因很简单，近几年房价是蹭蹭地往上涨，而老百姓工资收入的上涨速度，比起房价的上张速度，被抛后了几条街。所以大家认为房价必然会回归理性，它不是用来炒的，是用来住的！2，一二线城市居民购买一套，百平方米的房子，动辄几百万元，乃至上千万元，要三代人省吃俭用，普通老百姓艰难呀！3，房产税，喊了很多年了，近期肯定要出台，如果按1%收税，这房产税对普通老百姓来说，也是不小的负担，将会使房价回归理性，起到均衡房价的作用。
