其次，湾里对外交通不算便利。再次，湾里区域内的就业机会少。目前湾里就存在这个状况，房价虚高且二手换手低。最后，我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头。现在湾里区域的房子在持续供应，主要卖点是养老。湾里区内有很多楼盘，只是单纯的住宅而已，并不具备养老的功能。
在南昌，很多人买湾里的房子，那儿真值得买吗？
对于南昌湾里区的房子，如果别人买，我也许会推荐；如果是我自己，我不会买！值不值的买，得看每个人的状况！我记得2010年的时候，八一广场沃尔玛楼下就有售楼处在卖湾里区域的房子，主打的是养老。现在湾里区域的房子还在持续供应，主要卖点还是养老。“南昌后花园”这个噱头已经炒了差不多十年了，同时实际的价格也从小几千涨到现在一万多，而且未来还有持续上涨的态势。
南昌湾里区背靠梅岭，风景好、空气质量优是它的优势所在，但是这个优势真有这么大的魔力吗？我个人是带有怀疑的态度的。首先，入住率不高导致房价升值慢。在湾里购房的很多都是投资客，虽然没有很直观的数据，但这是不争的事实。加上很多人买来养老，常住的时间有限，这就导致湾里的入住率不高。入住率不高会导致配套的缺少或者不够丰富，那么房产的价值就会有限。
目前湾里就存在这个状况，房价虚高且二手换手低。其次，湾里对外交通不算便利。虽然有前湖快速路和绕城高速，但对于刚需人群来说，并不是人人都有车来通行的，毕竟有钱而且刚需的话也很少会选择买湾里这个地方。对于刚需人群来说，公交次数少、没有地铁或者轻轨，进出市区是非常不方便的。再次，湾里区域内的就业机会少。都说主打绿色养老了，那么对应的工业和第三产业也就少了。
主力产业都缺乏，就业机会能多么？所以，如果不能在红谷滩或者经开区找到合适的工作，那么湾里真不是一个很好的选择。最后，我觉得湾里宣传的养老和度假只是一个噱头。湾里区内有很多楼盘，只是单纯的住宅而已，并不具备养老的功能。养老和度假并不只是环境好，空气好就可以，更多的还是要有相应的配套设施。如果从一个生活非常方便的地方，跑到一个生活比较不方便的地方去养老或者度假，短时间还好，时间长了，你还会觉得好吗？所以，如果你有钱，想在湾里区买一套房子，当作偶尔度假和休闲用，我是推荐的。
想在南昌买个去市区方便、环境好、性价比较高的房子，各位有推荐吗？
“想在南昌买个去市区方便的房子，要环境好、性价比高”如果我没有理解错误的话，应该是不想市在中心置业，又或者资金有限，无法市中心置业，只考虑市中心周边的房子。所以，按照这个要求，这个房子应该是不在市中心、所处的位置交通方便、居住和社会环境较好而且价格不算离谱。目前在南昌可以称之为市区的有哪些地方呢？按目前的发展状况，应该是：东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩。
至于青云谱、高新板块、经开区、新建区、朝阳板块算是有其名无其实，谈不上真正的市区。所以，目前可以买房可以选的板块只有这些：象湖、象湖滨江、九龙湖、湾里、青云谱、艾溪湖、航空城、蒋巷、新建、望城。从目前的情况来看，我们来一一分析这这些板块是否符合要求：1. 象湖：离东西湖近、交通拥堵、风景较好、社会环境较复杂、房价一般；2. 象湖滨江：离东西湖近、交通一般、风景一般、居住配套一般，房价一般；3. 九龙湖：离市区远、交通较好、风景一般、居住配套一般，房价较高；4. 湾里：离市区远、交通不便、风景较好、居住配套一般，房价一般；5. 青云谱：离西湖和青山湖近，交通不便，风景一般，居住配套一般，房价一般；6. 艾溪湖：离青山湖近、交通较好、风景较好、居住配套较好、房价一般；7. 航空城：离市区较远，、交通一般，风景较好，居住配套缺乏，房价一般8. 蒋巷：离青山湖和东湖近、交通一般、风景较好、居住配套一般，房价一般；9. 新建：离红谷滩近、交通拥堵、风景一般、居住配套较好、房价较高；10. 望城：离市区较远、交通一般、风景一般、居住配套缺乏、房价一般。
所以，通过比较，艾溪湖板块算是最满足去市区方便、环境好、性价比高这三个条件了。特别是艾溪湖北路，将会成为艾溪湖未来最宜居的路带。交通方面：艾溪湖现在及将来坐拥1、3、4号线地铁、昌东大道、绕城高速、沿江快速路；环境方面：坐拥艾溪湖。鱼尾洲、南塘湖三大湿地公园，而且艾溪湖板块都是新楼盘较多，社会环境较好；生活配套：南昌2中、3中、28中、南师附小等重点中小学、南大一附院高新医院以及众多总部写字楼和商业综合体；房价方面：艾溪湖一手房价格在16000左右，二手房从13000~20000之间，价格不算离谱。
