例如包括房地产税费？以及过户需要注意的事项，包括公证书所需要开开的联系证明等等，来详细的帮大家了解一下如何让你从一个小白经纪人成为一个专业经纪人，如果想要卖房或者买房，以避免自己上当受骗。2.第二步：仔细翻看负面信息！既然负面信息已经出来了，就一个一个信息看，买房子毕竟是我们的终身大事！考量的综合因素很多，除去我们最关心的地理位置与价格以外，包括开发商资质、物业口碑、楼盘质量、绿化程度等多方面的信息。
买房子需要从销售员处了解哪些知识？
谋而后动，买房必须了解基本常识，否则后悔莫及！一、外部环境时下销售的楼盘多为期房，因此要明白学校、医院距离、商业配套、交通状况、供暖条件是否具备？如规划的城市高架紧邻楼盘，噪声会影响孩子读书，但销售员不一定告诉你。又如配建小学只是楼盘单方片面宣传，政府并无规划。二、内部环境1、容积率，越小居住舒适度越高，多层≤1.5、小高层≤2、高层≤2.5、超高层≤3，绿化率30%以上。
2、层高与楼间距，涉及到采光权，即日照达2至3小时以上。近年来，时兴同一小区多层与高层搭配，均价是高层1.2倍，若论性价比还是高层。3、得房率：多层85%、小高层和高层85%至80%、超高层75%。公摊率与得房率成反比。4、户型与梯户比。朝向东南，户型方正，通风好，1梯1户、2户、3户，2梯2户、3户、4户。
买房前，如何简要、迅速地了解二手房房产信息？
大家好，我是侯老师，很高兴今天继续和大家分享，今天看到这个题目和我最近做的事情比较相关，所以说我就选择来回答一下这个问题。我也是在日常生活中遇到了很多想要购房的客户，或者想要卖房的客户，都会咨询我如何选择楼层，如何选择贷款，全款商贷，还是公积金组合贷等等一系列的问题。经过这样的问题咨询完我之后呢，我相信很多人都有这样的困惑！我后来有一个新的想法，那我就是想要做一个购房1000问？什么意思呢就是我每天都会和大家分享一个小片段，例如如何来选择楼层，例如如何选择楼栋，例如顶楼是不是呀？等等这样的问题，我们都拿出来和大家一起分析，通过做1000个这样的小案例，来帮助大家快速的了解新房二手房买卖交易中所会会遇到的问题。
例如包括房地产税费？以及过户需要注意的事项，包括公证书所需要开开的联系证明等等，来详细的帮大家了解一下如何让你从一个小白经纪人成为一个专业经纪人，如果想要卖房或者买房，以避免自己上当受骗。那好，今天的分享就到这里，如果你觉得我的分享对你有所帮助，希望能够点赞支持一下。如果你还有关于其他购房卖房等相关问题，不妨可以关注我，私信咨询哦！。
