会说话——沟通能力强爱说话不等于会说话，要有洞察客户心理的能力。知道客户想听什么爱听什么，关键时刻也要能说狠话直戳客户痛点，心太软的置业顾问逼不成单。有些置业顾问是话唠，一直不停的说，顾客根本插不上嘴，最后往往导致顾客一句“我在看看”了事。团队合作精神必须有置业顾问之间存在这竞争关系，但必须有合作精神互相配合才能有机会赢得客户的信任，各部门之间的良好配合也是完成销售任务的关键，要求置业顾问与安保、迎宾、物业保洁等等各个部门能保持良好的沟通合作关系。
能够牺牲个人时间置业顾问的工作时间基本没有8小时制的，加班是经常事，在家休息的时候还不忘和客户电话微信沟通，开会到半夜几乎是每天都要发生的事，所以要做好加班准备。总之，置业顾问的工作是一份具有挑战性的工作，能坚持下来的收入都会很好，一年实现财务自由不是梦，如果你有这方面的信心值得一试，祝你马到成功！注：以上图片均来源于网络，如有侵权，请联系作者删除。
现在房地产销售好不好做？有哪些卖房的技巧，在售楼处做销售那种？
销售工作，属于服务类性质的工作，入门门槛都比较低，所以相对来讲开始都比较好做，但是想做好是非常不容易的。在售楼处卖房子，基本上就是坐等上客，没有客户的时候顶多出去发发单页。现在很多城市开发商项目都会跟渠道合作，所以基本上在外面拓客都有行销队伍来去做。相比较来讲，房地产行销比坐销要难一些，因为行销需要花费大量的时间来开发客户，而坐销就不用，坐销的核心价值就是客户转化率。
一些地区楼市房价联合上涨，打折期不买涨价才买，到底是刚需还是炒房客？
你好，这个问题小编来给你回答。首先你刚才说的房价联合上涨这个情况的话，嗯，它是有一定的一个联系的。嗯，现在这个购房者的基本就是一个需求就是包括好大多数中国购房者的一个情况就是买涨不买跌。而有这个东西不能全面的作为投资或者是刚需，因为是目前的情况下投资客较少，因为政府出台有关政策，限制贷款等以及未来房价的一个增长趋势，所以说现在基本买房的80%以上都是刚需的一个首选。
嗯，你说到了这个问题，打折期没买反而上涨买的原因其实有一个。这个原因就是打折期，他感觉这房还会继续跌，所以一直持观望态度。而房屋出现涨价的情况下他不得不买，因为他怕未来以后涨得太多他买不起，所以说此时此刻在涨价情况下他才会出手。而这类人群正是一个刚需房首选的购房者。其实这个很简单很好解释，就是现在的人们就是买涨不买跌就感觉越跌，他感觉未来会跌得更低。
