关于您的问题，刚需工资每月可支付3000的房贷在武汉适合买房吗？回答如下:刚需什么时候买房都合适。刚需，毋庸置疑是买房自住，不像投资者需要考虑房源位置，升值空间等问题。那么以你的能力，每月可以3000的房贷，在武汉可不可以买房?我们先看下武汉的房价:武汉目前房价处于下跌趋势。
刚需户在武汉哪个区买房比较好？
就整个中国楼市而言，目前如果是刚需房，建议购买70-80平，价格控制在100w以内，最多不得高于150w。而且结合现在楼市，最好不要操作大杠杆，并且最开始的首付如果需要借贷很多钱，那么麻烦三思，因为现在买房无疑是做一个接盘侠（因为2017开始楼市开始横盘，接下来可能会继续下跌10个点，极有可能出现崩盘）。
但刚需房另算。另外，不要抱着可能会等的到楼市最低点入手，一个不可能是会有关系户等诸多不确定因素，那些房子你基本抢不到；第二个不可能是那时市场通货膨胀你手里货币贬值，实际上还是不够买，何况房价长期看涨，抓紧买吧。但考虑到武汉目前所有在售楼盘信息，建议可以考虑环境较好的二手房。还请结合自身实际来考虑。希望对你有帮助。
9.6日更新：针对大家的评论，首先报以感谢，感谢大家能提出宝贵建议。其次，反问一句，何必抬杠呢，我后面也说了，考虑到现在市场，实在没钱，作为刚需，可以考虑二手房。现如今作为刚需总价100w属于大部分人可以承受的价格范围，首付也不会让大部分人无法承担，月供和银行流水也是基本没有问题的，7-80也只是觉得相对舒适的生活环境。
武汉买房的首套房以及刚需的定义是什么？
全国各地的政策不同，为了解答你的问题，楚天君特地请教了跑房地产的专业记者，他表示：外地有房、贷款未结清，在武汉再购房属二套房。提前还清后再购房的话，仍算首套。 首先，欢迎你回到武汉。想必你也听说了咱大武汉为留人才“下血本”的新闻吧，是的，武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。
而且，留汉就业创业的大学毕业生买房也可以打八折哟：将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房。武汉首个长江青年城已于今年2月份动工，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。还有一个大好消息——未来5年内，要在全市交通便利、大学生就业较集中的区域规划布局和建设多个青年城，总规划用地面积约9000亩，其中居住面积约6000亩，这些全部建成后，可留下30万大学生和创业者。
在武汉，刚需适合买房吗？工资每月可支付3000放贷？
你好，很高兴回答您的问题。关于您的问题，刚需工资每月可支付3000的房贷在武汉适合买房吗？回答如下:刚需什么时候买房都合适。刚需，毋庸置疑是买房自住，不像投资者需要考虑房源位置，升值空间等问题。那么以你的能力，每月可以还3000的房贷，在武汉可不可以买房?我们先看下武汉的房价:武汉目前房价处于下跌趋势。
新房和二手房相差1万多的差价。首先如何选择呢？如果你买新房，比方买个80平的房子，那么以现在的价格，总价大概在110万上下，加上其他开销，可能在120万左右。首付按首套20%计算，那就是24万，那么你还需要贷款96万，30年的按揭，那么每个月需要5095元房贷。以上的算法是初步估算，以3000元的还贷能力，大概总价控制在100万以内，这样你就可以买一套新房了，但是新房后期装修费也是一笔不小数目。
其次，如果你买二手房，比方也是80平的房子，目前的均价15979元/m²，那么总价就是127万，加上其他开销，大概130万上下，但是二手房的好处就是你不需要装修费。所以，无论买新房还是二手房，都建议您买100万以下的房子，这样你才能够在自己还贷能力范围内继续正常生活。对于刚需的你，什么时候买都适合，只要在你的能力范围内都没影响。
