由于一线城市的楼市正在经历着最严重的调控，加上这些城市建设大多基本饱和，那些国内知名的大房企大多转移到其它二线城市发展。如今二线城市的楼市也已经经历了程度不同的调控，很多大房企已把目标瞄准了三、四线城市。业内认为，尽管三、四线城市开发成本低，但和一、二线城市相比，盈利空间和去化速度有限。
三、四线城市的房企现在怎样了？
由于一线城市的楼市正在经历着最严重的调控，加上这些城市建设大多基本饱和，那些国内知名的大房企大多转移到其它二线城市发展。如今二线城市的楼市也已经经历了程度不同的调控，很多大房企已把目标瞄准了三、四线城市。大房企凭借自己的品牌效应和资金上的优势，硬是把三、四线城市的中小房企逼到了生死边缘。大房企毕竟都是国内知名品牌的企业，一旦开发一个地产项目，人们就会自然而然地一窝蜂的往那里挤，自以为大房企的房子质量一定过硬，品质一定更好，售后服务也一定到位，即使价格稍微贵了点也在所不惜。
为什么石家庄大房企都聚集在东三环片区？
琴学书社——城建论道。道理很简单——拿地容易。我觉得很多开发商还没有聪明到判断城市发展趋势的阶段，对他们来说，主要是逐利，在形式不太好的情况下，一定要降低成本，尤其是土地成本。东三环是高新区和化工园区的交界地，天高皇帝远，两个区都是独自管理，独自审批，不受市里约束，说实话，胆子非常大，高新区就比较乱了，化工园区就更乱了。
返乡置业，买房是选当地开发商还是大企业品牌呢？
看需求。自住改善，考虑一线房企项目。自住刚需，有教育或医疗需求，考虑本地开发商。投资置业，考虑一线房企。以下是分析：一般而言，本地开发商无论在户型设计还是后期物业服务方面，都不会优于一线房企。毕竟，一线房企具有大量操盘经验，设计和物业理念也是与国际接轨，这都是本地开发商欠缺的。然而，本地开发商一般都将城市中最核心、最具价值的土地早早收入囊中，在中心城区的配套完熟方面，一定是秒杀各大一线房企的。
大牌房企进驻四五线城市推高了当地房价，你怎么看？
首先，这是一个不以人的意志为转移的客观情况，现在行业内竞争越来越高。而且今天我还看了一个数据，碧桂园将会进入六线城市。从碧桂园这个房企角度来说说我的看法。业内认为，尽管三、四线城市开发成本低，但和一、二线城市相比，盈利空间和去化速度有限。因此，一线城市成为房企鏖战的主战场。尤其是今年，开发商在一、二线城市拿地动作愈发频繁，地王频出。
