贵阳作为省会、新二线城市，哪个城区更具发展潜力？
我比较看好新花溪区。首先我们可以先排除南明和云岩两个老城区。因为随着一个城市的不断发展壮大，老城区的发展已经接近饱和。而公共基础设施的落后、城区布局的不合理、征地时人群的转移及安抚十分困难，都给老城区的改造带来了极大的成本和精力投入，效果甚至反而不尽人意。所以对于老城区来说也只是尽可能地发觉鲜有的土地潜在价值，并不会成为未来城市发展建设重心。
而建设新城区首先在拆迁费用上就能减少很大一部分支出。其次新城区往往意味着从零开始或者本身土地建设程度还比较低，可以大刀阔斧地规划及建设排水、电力、道路等系统，利于城市产业的升级和转移。同时政府推出相关土地政策支持，会吸引更多的外来投资者来到新城区发展。所以政府更愿意把资源倾斜在开辟新城区。那我们放眼看贵阳的新城区，北拓的观山湖区发展相对饱和，而新花溪区作为贵阳南拓的重点城区，与贵安新区联动发展，有花溪政府坐镇，各种产业园区、城市综合体在这里逐渐建成完善，因此我比较看好新花溪区的发展潜力。
贵州除贵阳和安顺外，哪里的新城区地势最平坦、发展前景最好？
中国有一句古话叫做“近水楼台先得月”。其实，这个也不是哪里前景好的问题，而是大势所趋，今后整个贵州都是以“黔中城市群”为核心的，贵阳都市圈，也包括了同城化之后的安顺，中间大片连接起来的地带，比如现在的贵安新区等等，一整片新城区域，如果说省内还有其他城市的新城区能够比贵阳和安顺中间这一大块平坝地带发展更好，我是不信的。
△贵州城镇体系邻近省会和贵州的国家级新区贵安新区，算得上是非常值得点赞的地缘优势，毕竟，就算省内哪个城市的新城区要发展，肯定也是先紧着省会城市周边，毕竟要提升省会城市的首位度嘛。 有些专家说，一二线以下的三四线城市，房产不能碰，是有一定道理的，今后城市和城区的发展，长远看来其实也就是人口的聚集地，现在老龄化的因素不得不考虑，还有年轻人少子化、无子化的现象越来越多，哪怕二胎放开之后，人口的增长也并不如预期，所以，未来整个大环境的基本面，还是不得不考虑的。
△贵安新区说白了，也就是，空旷的城市区域，需要人口来填充，需要产业来兴旺，问题是哪里来这么多人口，哪里来这么多产业？而且现在人工智能、AI机器人的运用，就业的岗位可替代性越来越强，今后能提供给人工的工作职位可能越来越少，所以，有些三四线城市的新城区，前景其实并不值得期待过高。哪怕是贵阳周边，现在就是贵阳城市主城区内，包括观山湖、花溪、白云，还有正在申报设区的清镇和北部三县，都还有非常大的城镇化空间，说白了也就是一句话，省内其他新区的发展，看贵安新区，贵安新区的发展，看贵阳主城区，只有主城区和市内城区都相对饱和之后，外溢出来的辐射和影响力才会更大，所以，我朋友前几天咨询贵安新区，我都劝他说还是把眼光放在贵阳的城市新区，比如观山湖、白云吧。
△贵阳白云总体上说，在黔中城市群，以贵阳、安顺为核心的城市群发达兴旺起来之前，还是不要对其他中小三四线城市的所谓“新区”抱太大期望，毕竟，人口规模摆在那里，而且，今后越来越多的年轻人，是往省会这样的大城市走的，越来越少有留在县份或者地市的，看问题还是要长远，不要只看到眼前的便宜，贪小便宜往往会吃大亏。
