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国府大院怎么样,鼎级大院怎么样

来源:整理 时间:2022-04-02 07:54:39 编辑:房产知识 手机版

乔家大院为什么会被踢出5A级景区?

乔家大院为什么会被踢出5A级景区

谢谢邀请。我是旅图君,说说我的看法。位于山西晋中市祁县的乔家大院,是当年山西大商人乔致庸的府邸,相信大多数没去过乔家大院的人应该和我一样,对于乔家大院的认识,都是来自陈建斌和蒋勤勤的所演的那部家喻户晓的电视机《乔家大院》。从影视剧中,我们不难看出,乔家大院作为私人府邸,规模是相当宏伟的,设计非常精美,从整个建筑就能感觉到主人是非常阔气,充分体现了晋商的富足,具有非常高的历史文化价值,整个建筑风格是中国传统建筑的结出代表,甚至被称为是北方建筑中的一颗明珠。

因为它是如此杰出,被国家旅游局评为了山西为数不多的5A景区,受到了中外游客的热捧。但是,近日,乔家大院又一次成为了人们关注的焦点,并不是因为它又获得了什么荣誉,或者是又推出了什么新的举措,而是因为它称为了文化旅游部2019年唯一一个被摘牌的5A景区。这件事的发生,又一次把乔家大院推到了舆论的风口浪尖上。

其实5A景区被摘牌,这并不是第一次,相信大家对2015年河北5A景区山海关景区被摘牌,2016年橘子洲景区被摘牌都有一定印象吧,因为在这之前,5A景区是一块金字招牌,拿到手后就一劳永逸,成了当地政府吸金的法宝,至于景区中出现的一些问题,政府根本没去重视,导致游客怨声载道,最后逼着国家旅游局放大招,就是对5A景区开始实施动态管理,山海关景区就成为了中国第一个被摘牌的5A景区。

其实细细去了解乔家大院被摘牌背后的故事,在看看以前摘牌的这两位,你就不难发现,几乎这三个摘牌的5A景区都有一个通病,那就是管理混乱。先来看看山海关和橘子洲这两个5A景区,当时国家旅游局的通报称,这两个景区存在的问题是基础设施破损严重,环境卫生脏乱差,服务质量严重下降,已经不符合5A景区的资格,所以最终给这两个景区给予了顶格处罚,即摘掉了5A景区这个金子招牌。

在来看看乔家大院,其实它也是存在严重的管理混乱问题,具体如周边环境差、基础设施破旧、商业化太过严重、服务不到位等等,从这些情况中,不难看出,乔家大院被摘牌几乎和前两个景区有非常相似的原因,就是当地部门都忙着挣钱,忘记了景区的维护,忘记了提升服务。其实,乔家大院被摘牌还有一个重要原因,就是价格太高了。乔家大院目前的门票是138元1张,可同为5A景区,北京的故宫、青海的塔尔寺等著名景区才80元1张,北京的颐和园也才30元一张,相比之下,乔家大院的门票价格可以说是高的咂舌。

这也是很多游客对其不断吐槽的重要原因之一。景区的生命力是什么?就是要价格亲民,管理到位。在此,我也想提醒一下我们国家那两百多个5A景区,想要景区保持旺盛的生命力和竞争力,就必须在管理上下功夫,如果只顾着埋头挣钱,根本不去管游客的体验,不及时维护设施,不强化景区管理,那么下一个摘牌的5A景区,很有可能就是你。

为什么乔家大院已经不是5A级景区了,门票还是5A级收费?

为什么乔家大院已经不是5A级景区了,门票还是5A级收费

据中国之声报道,日前,5A级景区山西乔家大院被摘牌,随后,有媒体记者实地探访看到,景区还在正常运营,票价也暂未变化,成人票仍然是138元,而2008年乔家大院的票价为40元,11年间翻了三倍不止。就景区门票价格而言,经济发展水平、旅游发达程度、市场需求状况、景区资源属性、景区经营管理、旅游产品类型、相关利益主体、旅游消费能力、游客消费心理等各种因素均对其有所影响

从供给侧来看,最为关键的,是核心资源属性、景区管理体制和景区资源等级等三个因素。从管理主体来看,国家发展改革委价格司负责景区门票价格总体管理,具体由各地方政府执行。各地负责具体执行的政府层级有所不同。乔家大院景区除了门票价格,商业气息浓、服务态度差等也是游客反映较多的问题。目前,乔家大院已紧急整改,景区正常运营,门票价格仍保持原价。

7家5A被处理,为什么乔家大院被摘牌就这么被关注,A有什么作用?

7家5A被处理,为什么乔家大院被摘牌就这么被关注,A有什么作用

谢邀!7家5A被摘牌,5A什么意义和乔家大院被摘牌为什么这么受关注,这是两个问题,也或者说这是一个问题的两个方面。首先我们先弄明白什么是5A?简单来说,国家AAAAA级旅游景区,即5A级景区,是指我国根据旅游景区质量等级而划分的一种方式。从A到5A级,也就是我国旅游景区最高等级,也可以说是代表着中国世界级精品的旅游风景区等级。

从2007年5月22日,国家旅游局(National Tourism Administration)在其官方网站发布通知公告开始,经全国旅游景区质量等级评定委员会委派地评定小组现场验收,全国旅游景区质量等级评定委员会审核批准,截至到2018年10月17日,国家旅游局(现已并入文化和旅游部)共确定了259处国家5A级旅游景区。

现在,我国旅游景区的管理,开始了新的模式,动态管理,有进有出,能上能下,不得不说这是一个极大的进步。乔家大院成为5A,过程曲折离奇。公开资料显示,乔家大院建于1755年,1986年,因电影《大红灯笼高高挂》而出名,乔家大院作为景点对外开放,2006年播出的电视剧而声名大噪,直到2014年11月才成为5A景区。

2007年12月,祁县政府与上海盛富投资管理有限公司(即盛富泛亚集团有限公司)、重庆中昊投资有限公司签订意向书,乔家大院的经营权被折为股本,归入三方共同出资成立的“山西乔家大院旅游开发有限公司”,国有股份仅占25%。乔家大院景区职工和当地村民的强烈反对,认为此举涉嫌“贱卖国有资产”,被国家文物局、山西文物局叫停。

2008年6月,祁县国有资产管理委员会宣布同意成立山西乔家大院旅游股份有限公司(以下简称“乔家大院公司”),盛富泛亚为发起方,持股70%。其余两名发起方分别是祁县国有资产经营有限责任公司和祁县乔家堡旅游景点开发有限公司(以下简称“乔家堡旅游”)。到2009年4月,股权经变更,山西乔家大院旅游开发公司的股权结构变为祁县国资委持股77.5%,乔家堡旅游持股20%,乔家大院公司的股权结构变成国有控股。

在舆论质疑“煤老板”27岁的儿子“买下”乔家大院的舆论风波中,2014年11月,乔家大院被评为全国5A级旅游景区,紧接着随后的2015年12月10日,祁县政府就与山西景世恒华旅游开发公司(简称西景恒华)、晋中市金惠农贸易有限公司签订了共同开发乔家大院景区协议书。这是比较吊诡的一幕。然而,事情到此并没有结束。

2016年3月,景世恒华以公开拍卖方式,以5220万元拍得45%的股权,由此,乔家大院公司的控股股东由山西新祁旅游变更为景世恒华。而此时,国有股份比例已降至32.5%。到此我们吃瓜群众是不是看出了什么?不得而知。反正这个5A来的太是时候了。对不对?是不是国有资产被贱卖了呢?当初评定5A有没有猫腻已经不重要了。

请看乔家大院所有权的股份持有,相必心里会有个数。第一大股东景世恒华,是由一名为唐凯的自然人独资设立的企业,私人企业毫无疑问了。2016年8月,景世恒华引入外部投资者增资,具体不说了,我们看结果。增资完成后,景世恒华持股32%,成为乔家大院公司第一大股东,原第一大股东祁县国资,通过山西新祁旅游有限公司持有13%,仅位列第三大股东。

也就是说,乔家大院公司已彻底由国有控股公司转为国有参股公司。“乔家大院被卖了?”事实是不是这样?相信列为看官自有公论。这样,我们也就不难理解,乔家大院从最初28元门票,一路飙升到现在的135元了。同样的,资本是逐利而往的。当在被人们质疑乔家大院变成了一个“商品销售地”的时候,被摘牌5A也就不难理解了吧?。

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