23岁买房贷款45万，三十年，一共90万，我应该怎么办？
怎么办？你应该回家给父母跪下。说一声谢谢妈妈爸爸。23岁你就上车了，你应该谢天谢地，你比很多人都少奋斗了十年。贷款45万，总还款90万，那么你的贷款利率是5.4%并不高。月供应该是2526元。一个23岁的年轻人，只要肯努力，今时今日找个6000块的工作不是难事，交2500房贷，剩下3500，你这个房价应该不是北上广深，3500足够生活了。
你可能会因此而暂时降低生活质量，但是请你相信我，不出5年你就可以笑看你周围的大部分同龄人。辛苦是暂时的，养成好的储蓄习惯才能笑到最后。我以我自己为例，我13年在成都购房当时我也是23岁，贷款60万，还款每月3600左右。要知道十年前的3600可不是今天的3600。当时绝大部分的同事都认为我疯了，因为那个时候大家的工作才3-4k块钱。
但是我很看好房地产市场，我对自己的事业也有足够的信心。所以咬牙买了这套房子。有房贷的压力以后，整个人会变的更有动力，更有使命感。10年时间，虽然没有成为有钱人，但客观的说，我明显比大部分同龄人更努力。更愿意学习，也没有了那么多后顾之忧。生活会稳定了许多，至少不会再有租房的痛苦，也不会遇到突然让你搬家的糟心事。
你有了自己的家以后，就会有稳定的生活圈子，稳定的社交圈，稳定的邻居。不会在遇到很多奇奇怪怪的嘈杂的事情。这10年我的精力几乎都投入到了工作当中，一切努力都有了原动力。最重要的是，到今天我工资涨到了2万多，加上副业差不多有3万块一个月。加上降息，我现在还3300的月供就变得非常轻松了。五年前我甚至认为压力可以再大一点，按揭买了一台车。
生活方式的乐趣更是多了不少，可以无忧无虑的去100多公里以外钓鱼，家里有个房间专门放我的各种爱好，钓鱼，放风筝，弹吉他，做音乐，玩游戏，做手工，做模型。如果没有自己的房子，你根本不会花钱去做这些事情，因为你整个人是飘的，你能做的就是狐朋狗友一起喝喝酒，骂骂街。而不会沉下心来学习和钻研任何东西。人一旦安定下来，花销就不会变得那么大，钱会越存越多，多到可以买第二套房子。
