为什么温州房价下降，温州房市将会形成什么样的趋势

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1，温州房市将会形成什么样的趋势
2，变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度
3，温州今后的低产发展趋势如何
4，2011年以来温州市的房价是什么趋势
5，金融风险的系统性
6，衢州自然环境与经济发展人文特征之间的关系

1，温州房市将会形成什么样的趋势

国家出台政策打击房地产，会呈现委靡状态

温州房市将会形成什么样的趋势

2，变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度

这是因为很多城市的居民购买力在不断降低，当地的房地产交易量也在不断下降，所以很多地方的房价已经跌回到了三年之前。这是一个非常有趣的现象，当越来越多的城市的房价举高不下的时候，虽然很多年轻人虽然没有房子，但市面上能够买得起房子的人已经不多了。为了进一步稳定房地产行情，虽然很多城市已经出台了各种买房的措施，我国的房贷利率甚至已经从5.5%以上降低到了4.1%，但很多城市的房价依然在不断下降。对于那些省会城市来讲，省会城市的人才吸引力一般会比较强，当地居民的平均工资也比较高，很多省会城市的房价依然在不断下跌。导致房价下跌的原因是高房价的问题。这个逻辑其实非常简单：正是因为很多地方的房价已经严重过高，当地能够买得起房子的人的数量会变得越来越少，所以当地根本就没有办法维持房地产的交易量。当一个城市的房地产交易量越来越少的时候，这个城市的房价自然会不断下跌。当各个地方的省会城市的房价都开始下降的时候，我们更不要去提那些中小型城市和县城了，因为这些地方的房价可能会至少下跌50%。很多城市的房价会继续下降。以我个人来看，因为广大年轻人的工资水平普遍比较低，很多年轻人也没有太好的工作机会，甚至有些本科毕业生都需要到工厂打螺丝。在这种情况之下，能够独立买那些房子的年轻人可能连10%都没有。当越来越多的人开始买不起房子的时候，以后的房价也会变得越来越低。与此同时，以后可能会推出更多鼓励买房的措施，甚至有些城市会通过推出共有产权房和以租代售的方式来解决当地的房地产问题。

变局又起10个省会城市房价跌回3年前导致房价下降的原因是什么百度

3，温州今后的低产发展趋势如何

上升是温州人多地少，每次地块的投标一次高过一次；二是国外的华侨回来置业，其中包括在国内经商的；三是本地办企业的这些经商的老板，历来就都投资置业的概念。

温州今后的低产发展趋势如何

4，2011年以来温州市的房价是什么趋势

其实，很多发展趋势都会出人意外。正常估计:通货膨胀，继续小幅上涨，政策调控，增速稍有下降。总体来说，还是会小涨控制通货的话会平稳下跌跌幅不大

控制通货的话会平稳下跌跌幅不大

房价高的要命一年的工资都难买一平方市区的房价都差不多1.6-2万一平方

其实，很多发展趋势都会出人意外。正常估计:通货膨胀，继续小幅上涨，政策调控，增速稍有下降。总体来说，还是会小涨

5，金融风险的系统性

所谓系统性金融风险，指的是各种风险的集中爆发。总体看，是否出现系统性风险，既要考虑内外部经济金融环境、金融机构经营状况、政府与私营机构的债务水平、利率汇率波动等普遍性因素，一定程度上也会受到“黑天鹅”类突发性因素的影响，最典型的就是1987年10月19日的美国“黑色星期一”股灾事件。央行有关负责人此言一出，让人联想到温州立人集团崩盘事件。那么，中国会出现系统性风险吗？我认为不会。但是，虽无远虑，却有近忧。从远虑来看，尽管结构上存在这样那样的问题，但中国经济依然处于较快增长期，为金融稳定提供了最有利的外部保障；中国经济正逐步向内需拉动转型，外部对中国经济的冲击力也在下降。而且，长期以来监管部门对中国金融机构的监管整体偏严，金融机构的杠杆化、虚拟化、综合化和衍生化问题并不突出，金融与实体经济一直能够较好地契合。反观欧、美，因为金融机构过度的杠杆化、衍生化，以及监管部门过于宽松的监管，才导致美国的次贷危机；因为国内经济增长乏力，政府高福利高负债所引致的结构性问题才导致欧债危机。中国经济有恙，但处于可控范围以内。欧债危机对中国经济的影响，要小于当年美国的次贷危机。近忧方面，中央经济工作的主线是“稳中求进”，坚持“稳”字当头。但实践中有诸多隐忧：从金融体系看，近三年银行业的贷款增量占到各行贷款存量的50%以上，这些贷款尚未经过完整经济周期的检验。从实体经济看，广大中小企业特别是小微企业，成本上升利润率极低。实业兴则金融业强，那种银行业利润快速增长而实体企业利润下降的现象并不正常。此外，小微企业融资渠道有限，导致几年来民间借贷规模越来越大，利率越来越高，直接引发了的一系列民间借贷事件。四个月来国务院常务会议已经三次专题研究部署扶持小微企业的政策措施，向社会传递了积极信号。要化解这些难题，关键在于调控和监管。的调控可谓进退失据：应当继续从紧控房价，但这会影响到实体经济的发展，进而影响到金融体系的稳定。这确实让人“拔剑四顾心茫然”。面对这些困境，其治理之道，核心要义在于多疏少堵，在于多予少取，只有这样，才能有效防范系统性金融风险，才能落实好“稳中求进”。

系统性风险即市场风险，即指由整体政治、经济、社会等环境因素对证券价格所造成的影响。系统性风险包括政策风险、经济周期性波动风险、利率风险、购买力风险、汇率风险等。对系统性风险的识别就是对一个国家一定时期内宏观的经济状况作出判断。就是指对整个股票市场或绝大多数股票普遍产生不利影响。一般包括经济等方面的关系全局的因素。如世界经济或某国经济发生严重危机、持续高涨的通货膨胀、特大自然灾害等。整体风险造成的后果带有普遍性，其主要特征是所有股票均下跌，不可能通过购买其他股票保值。在这种情况下，投资者都要遭受很大的损失，其中许多人都要竭力抛出手中的股票。1929年发生的股市大崩溃就是系统风险的产物。系统性风险中的经济周期波动等因素对股市的打击是极其严重的，任何股票都无法逃脱它的打击，每个股市投资者承担的风险基本上是均等的。这种整体风险发生的概率是较小的。由于人类社会的进步，对自然和社会驾驭能力的提高，对整体性风险发生的防范手段及其发生之后的综合治理办法都有很大增强。

6，衢州自然环境与经济发展人文特征之间的关系

衢州市位于浙江西部，钱塘江上游。地理坐标东经118°01′到119°20′，北纬28°14′到29°30′。她南接福建，西连江西，北邻安徽，省内与杭州、金华、丽水三市相衔。衢州市是浙西的交通枢纽和政治、经济、文化中心，素有"四省通衢、五路总头"之称，历来为兵家必争之地。1985年经国务院批准建立省辖市，下辖江山市、龙游、常山、开化县、柯城区（县级）和衢江区（县级）。在目前的科学阵营里存在着一个强烈地对抗，这就是自然科学和人文科学的对抗。人文科学的研究对象主要是与人相关的一切社会实体、社会形势、社会机理，甚至包括人们研究自然科学的动机、方法等。自然科学，从自然科学者角度，其研究对象是自然界中一切实体和各种规律等，而从人文科学者角度，其研究对象是与人无关的实体和各种规律等。而人文科学与自然科学的对抗就集中的表现在归属与划分上。人文科学批判唯科学主义所造成的人与社会发展的片面化乃至从人伦到自然生态的危机，同时揭示科技活动所深层依赖的人文价值动机系统与科学精神的人文性质，以及人文素质又如何凭藉科学技术活动辩证与历史地发展生成。衢州经济开发区的园区建设速度快、配套水平高，可与沿海发达地区媲美；而土地、水等要素价格与中西部接近，比发达地区低廉，有较强的投资吸引力。当年，衢州经济开发区就成功引进投资1亿元的浙江通顺机动车部件、投资5000万元的新航机动车部件等6家温州汽摩配企业落户东港。

衢州位于浙江省西部，钱塘江上游，金华衢州盆地西端，南接福建南平，西连江西上饶、景德镇，北邻安徽黄山，东与省内金华、丽水、杭州三市相交，是闽浙赣皖四省边际中心城市，浙西生态市，国家历史文化名城，国家化学工业基地。也是一座有一千八百年历史的江南重镇。衢江之畔，素有“四省通衢”之称，也是历代兵家必争重镇。1994年衢城被国务院命名为国家级历史文化名城。　　衢州市属亚热带季风气候区，有四季分明、冬夏长春秋短、光温充足、降雨丰沛而季节分配不均的地带性特征。常年平均气温在16.3~17.3℃，1月平均气温4.5~5.3℃，7月平均气温27.6~29.2℃。无霜期251~261天。年日照总时数沿江平原地区在1900小时以上，山区不足1600小时，太阳年辐射量4566.2兆焦耳。每年3~6月为多雨期，多年平均年降水量为1843毫米。全年风向沿江平原地区为东北风和东北偏东风，山区地形复杂，风向较乱，台风较难深入境内。　　地理环境:　　衢州市地质构造属江南古陆南侧，华夏古陆北缘，即跨越两个一级构造单元，中部为钱塘江凹陷地带。总的地势特征为南、北高，中部低，西部高，东部低，中部为浙江省最大的内陆盆地——金衢盆地的西半部，自西向东逐渐展宽。境内平原占15% ，丘陵占36%，山地占49%。北部为千里岗山脉，西部为怀玉山脉，南部为市内最大山脉仙霞岭山脉，全市最高点为江山市的大龙岗，海拔1500米。地理坐标为东经118°0l′~119°20′，北纬28°14′~29°30′。东西宽127．5公里，南北长140．25公里，总面积8836.52平方公里，其中平原1325.48平方公里，丘陵3181.15平方公里，山地4329.89平方公里。 2005年末总人口245．6万人。　　衢州位于我国地势的第三阶梯上，境内以山地及丘陵为主。山地分布辽阔，且大都为林地覆盖，森林覆盖率达70%以上。衢州的人均土地占有量为3846.8平方米，其中人均耕地为440平方米，人均林地为2440平方米。境内草场面积有1370.7平方千米，待开发土地面积444.1平方千米。平原面积约1290.8平方千米。主要集中在盆地地区，是衢州主要的农业生产用地。丘陵多分布盆谷的周缘，比较低矮。待开发的土地规模大，且自然条件良好，因此非常有利于土地资源的开发利用，为衢州相关产业的发展提供了良好的基础和保障。　　经济发展:　　2010年，全市生产总值752.78亿元，按可比价格计算，比上年增长13.3%。其中第一产业增加值64.25亿元，增长4.0 %；第二产业增加值413.99亿元，增长16.0%；第三产业增加值274.54亿元，增长12.2%。在第三产业中：交通运输、仓储及邮政业增加值增长10.8%，批发和零售业增加值增长13.4%，住宿和餐饮业增加值增长14.7%，金融业增加值增长16.9%，房地产业增加值下降6.2%。三次产业增加值结构由上年的9.5：52.8：37.7调整为8.5：55.0：36.5。全市人均生产总值按户籍人口计算为30045元，合4438美元，比上年增长12.8%。

衢州位于北温带，濒临热带，为亚热带季风气候，受季风影响，冬天低温少雨，夏天炎热多雨，雨热同期，适合农作物生长，使得了茶叶也成为了衢州特产中的一项。衢州地形类型多为山地，使得当地拥有许许多多的旅游名山，例如烂柯山、江郎山等等。这种旅游事业的发展，使得衢州的特产得到推广，肉质细腻、疏松的三头一掌作为早已在衢州出名的小吃自然是风靡中国，但这三头一掌的又香又辣可不是一般的外地人可以忍受的。这衢州著名小吃三头一掌的辣也反映出了衢州人喜吃辣、爱吃辣的一种表现。旅游资源和特产的畅销，以及衢州市是浙西的交通枢纽和政治、经济、文化中心，使得衢州的经济较为发达。经济发展了，衢州政府便开始力求其他方面的发展：教育、生活条件等一系列的发展。教育方面，那无非就是建学校、请老师——1999年，华茂外国语学校建立，并与早已在衢州大名远扬的二中结盟，立下豪言壮志，发誓为孩子们创造美好的未来……生活条件的发展，体现在了辞旧迎新上面——以前，在我很小的时候，到处都是狭窄的弄堂以及古老、破旧的老房子。而现在呢？狭窄不堪的弄堂被推平了，新建的道路无比宽敞，哪怕以前这条路甚至只能容许一人通过，但现在，却可以让两辆车同行！而那破旧的“危房”，也随着那弄堂消失无迹了。在那破旧房屋的原址上建起的，是一座座美丽的、崭新的居住区或是各式各样的商店……