为什么县城房价还会降，我国小县城的房价还会下跌吗那现在小县城的房价一般是多少钱一平米

来源：整理时间：2022-09-05 00:05:14 编辑：房价信息手机版

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1，我国小县城的房价还会下跌吗那现在小县城的房价一般是多少钱一平米
2，小县城2019年房价会降吗现在买房全款好还是分期好
3，县城的房价已降了三成还没有进城的农民该出手了吗
4，县城房价高远远高于平民收入会降价吗
5，县级城市房价会降吗三线城市的
6，县城的房价走势怎么样会不会像这两年涨得那样快国家的调控在县
7，小县城房价会降还是涨

1，我国小县城的房价还会下跌吗那现在小县城的房价一般是多少钱一平米

不会下跌，一方面，地方托市，而且现在对首套房贷款放松了，苏北县城，一般要4千左右

你好！山东滕州的房价，一直以来就从没跌过，现在像点样的新房开盘都在4500+。小县城本来泡沫成份不算大，加上市场永远掌控在开发商、政府和富人手里，所以，房价很难下跌希望对你有所帮助，望采纳。

鄂东南小县城,房产商像是商量好了一样,3700的均价.

我国小县城的房价还会下跌吗那现在小县城的房价一般是多少钱一平米

2，小县城2019年房价会降吗现在买房全款好还是分期好

谢谢邀请！小县城一般是直指人口少，面积小，经济发展较慢的小城。按理房价应该是不高，但实际情况是房价也在不断上涨。这是为什么呢？这是因为房价跟着三四线城市的房价跑。目前的，由于中央三令五申控制房价上涨，一二线城市效果明显，那么三四线城市的房价就出现松动，小县城的房价肯定要下跌。当然，如果高铁通过，国家征用等特殊情况则属例外。

小县城2019年房价会降吗现在买房全款好还是分期好

3，县城的房价已降了三成还没有进城的农民该出手了吗

个人认为：会降，一：上海开始试点房产税二：县城普便收入都是每月三仠元左右，且有房有条件，都已买，且不止一套，三：人口进入老龄化，人口红利没了

个人认为：会降，一：上海开始试点房产税二：县城普便收入都是每月三仠元左右，且有房有条件，都已买，且不止一套，三：人口进入老龄化，人口红利没了作为一个财经工作者，我觉得从理论上看是这样的，大城市房价下趺，小县城房价肯定也有一定的跟跌效应。有一句话放在这里比较形象：大河涨水小河满。就是说大城市的房价下跌，小城市的房价可能会跟着涨。一是，大城市房价下跌的话，可能一部分小城市的人会到大城市买房，小城市的房子的需求降低，房价也会下降；二是也是一种政策调控效应的必然反映，在严调控政策之下，大城市房价下跌，小城市房价没有不下跌的理由，目前一县城房价虚高，在这一轮严调控之下，肯定会较大幅度的回落。三是经济因素的影响，县城经济发展水平、居民收入状况肯定没法与大城市相比的，大城市的居民都无法支撑高昂的房价，小县城的房价下跌也只是时间问题，不可能持续高下去。首先得看哪个县城了，百强县城估计悬，河北排名百强县城也就五六个的样子，比如正定、三河、固安、涿州、迁安、任丘，像正定的话挨着石家庄很近，正定新区房价均价也在万元以上了，通了地铁，降价到七八千估计悬，也是要看地段和房屋新旧程度的，三河固安涿州凭借环北京的缘故房价一直维持在一万出头，吸引了大量北京买不起房的外地人，降下来也难，迁安任丘相对低些，维持在九千一万的样子，其它县级市即便疯涨到一万以上也会回归一个理性的区间，毕竟配套设施城市规模在那里摆着呢，太高了大家就去地级市或者其他城市了，毕竟地级市也就一万的样子谢谢邀请。我认为四五线小县城的房价在一定时期内不会降下来。理由如下:一是农村人口市民化。农民打工或经营赚钱后，相当部分人会在县城置业。例如我所在小区十年前的房价是1500左右平米，其中农民购房者超过了一半。现在该小区房价涨到四千多，且二手房呈上涨趋势。二是县城扩容必定使房价上涨。我所在县城十年前是八万多人，现在已超过十五万，且还在增加，除了农民，还有小城镇居民迁往县城。三是年轻人婚房刚需，每年也要上千套需求。四是外来经商、务工人员的需求等等。所以说县城的房价仍有上涨空间。

县城的房价已降了三成还没有进城的农民该出手了吗

4，县城房价高远远高于平民收入会降价吗

小县城的房价本来不高，不会再降，至于一些大城市的房价高的离谱，在目前国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定调之下，还是有下降的可能的，县城想都别想。1、随着农民进城务工的越来越多，再加上国家扶持三农的力度及各种惠农政策影响，现在农民的收入及生活水平不断提高，进县城买房现象越来越多，我所在的老家农村几乎身边都有选择在农村买房的现象，县城住房的整体需求被普遍拉升。2、除了农民收入提高，各县城的户口落地优惠政策也对农民的吸引力较大。县城40万买一套住房就能享有向往已久的城市生活以及相对农村更优越的教育、医疗资源，仅为了能让小孩到县城接受更优秀的教育，也使越来越多的农民选择在县城买房。

不会再看看别人怎么说的。

5，县级城市房价会降吗三线城市的

我觉得不可能降,得别是三线城市. 但要看几个因素 1.你所在城市的整体房价与收入水平和其它城市比较是否有较大的上升空间 2.你所在城市的房价是否反应真实水平,有没有过多的泡沫. 3.三线城市的发展潜力因该是比较大的,大中型城市的发展,始终有一个潜在的时间周期.到了一定的时候,往往不是房产本身的发展,而是投机所产生的泡沫.所以降价首当其冲.越是看来繁华的城市降的幅度越大也是这个道理记得采纳啊

还会涨.一线城市虽受到了很大影响.但三线城市并未出现什么波动.慢慢的还会涨的.一线城市到了饱合期了.三线城市相当于现在还属于一种萌芽状态. 企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展。国内的大型房地产企业多数从一线城市起家，因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展。随着一线城市土地供应量的减少，拿地门槛逐渐提高，地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制，竞争将更加激烈。在此背景下，部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。

6，县城的房价走势怎么样会不会像这两年涨得那样快国家的调控在县

国家的调控在中小城市特别是县级城市将不是很明显，目前主要针对的是大中城市的房价调控。但相对来说，大中城市房价下降将会减缓县城房价上升的幅度。

暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底辅畅滇堆鄄瞪殿缺东画是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

坦率讲，靠投资房地产赚钱的机会已经没了。无论是再一线大城市，还是小城市。做点别的吧。

7，小县城房价会降还是涨

会涨，不会有疑问的！新政调控的范围在一线城市、各省会城市和计划单列市以及个别房价已经很高的其他城市。另外，12五国家大力推进城镇化战略，县城应该是受惠最多的区域之一，

那是一定的，你想想：农民工工资要保证、原材料：钢铁、水泥都在涨开发商当然不可能少赚，所以价格一定会涨，虽然我也不愿意，但这是事实

根据目前大国内房产形势，大部分地区的房价都会涨，虽然国家出台了相关的措施来抑制房价的上涨，但是等到有效果还需要时间，这个时间要多久呢，很难给处明确的答复，所以房价只会降低涨价的速度，买房子要抓紧了。

小县城一般都还会涨钱

由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。

炒房的现在就把魔爪伸向县城了，哪里有土地，哪里有升值空间，哪里就会有高房价，房价的涨势是趋势的