房价泡沫为什么不破，房地产泡沫是破了好还是不破好破了对我们老百姓有什么危害房价

来源：整理时间：2022-08-05 14:33:16 编辑：房价信息手机版

1，房地产泡沫是破了好还是不破好破了对我们老百姓有什么危害房价

不破好，现在中国经济已经被房地产绑架了，一但房地产泡沫破灭，经济就会崩盘，金融、材料制造业很多行业都会被卷进来。到时又是新一轮经济危机，最后受苦的还是咱老百姓

房地产泡沫是破了好还是不破好破了对我们老百姓有什么危害房价

2，中国为何不敢刺破房地产泡沫

市场经济效应。可能是建国后三十年的计划经济带给中国人太多的思维和行为定势，即便是在目前所坚持的社会主义市场经济格局下，我们仍然能浓浓地感受到多种来自非市场的力量在经济活动中发生作用。一旦遭遇房市“泡沫”这种完全市场化激发出来的东西，我们会有一种排斥的本能，会直接给它戴上一顶“负面”、“坏”的帽子。实际上，“泡沫”在市场经济中完全是一种中性价值的表现，可以说，没有“泡沫”就没有市场经济。“泡沫”用另外一个更加平和的市场词汇来形容：就是“溢价”，这在资本市场上是极为正常普遍的现象，股市IPO都是溢价发行，都有市盈率，这就是股市的泡沫。问题不在泡沫本身，而在这个泡沫有多大，股价超出了股票内在的真实价值，就是不合理、不正常的高泡沫，房价超出了经济增长的合理水平、超出了供需之间的正常关系、迎合了超量货币的支撑，就是不合理、不正常的高泡沫，都蕴含了较高的风险，都面临泡沫的挤破问题。所以，我们首先要明白，房市泡沫是正常的市场现象，其次再看这个房市的泡沫是不是太高了，市场经济的责任就是保持房市泡沫的正常、合理存在，避免高泡沫引发高房价的现象发生。

中国为何不敢刺破房地产泡沫

3，房市股市泡沫不破会掏空中国实体经济

是的，现在国家开始从重投资向重消费转变以刺激经济发展。要实现这个愿望，必须刺破房价泡沫，老百姓才有更多的钱去消费，才能拉动经济。

没看懂什么意思？

房市股市泡沫不破会掏空中国实体经济

4，中国的楼市泡沫为什么迟迟不破

我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是几千元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线、中小县城，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫。4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

5，房价在什么情况下才会降大概到哪年房地产泡沫才会破

我的个人理解：只要中国经济还是发展不平衡，房价泡沫暂时还不会破。刚需摆在那儿，大城市的房价涨，但是它的刚需也大。但是现在很多中小城市跟着涨这个就有问题了，中小城市的刚需小，现在涨价只是跟风赚钱而已，所以需要特别谨慎

1990年，受广场协议带来的负面影响，日本经济泡沫破灭，日本地价狂跌46%，至于房价么，因为地价是其主要组成部分，估计账面价值下降30-40%，但是实际受市场恐慌影响，估计下降的幅度应该还要比30-40%高一些。

6，中国房市泡泡会破吗

哪有永远不会破裂的气泡啊，可能吗？我个人估计，少则3年，多则5年，绝对破裂

目前不会，至于以后就要看国家怎样调控了。如果调控不力，依然按照现在的情况发展下去，那用不多少年房市泡沫肯定会破的

当年破掉以后，日本楼市拖累整个金融市场，波及到整体经济，更多产业链断裂，导致很多企业倒闭或裁员，由于原来有工作的人失业，没有收入就买不起房子，而很多贷款买房的人由于没了收入还不起房贷，房子也被收回，结果是能买房的人比破裂前还少

7，假如房地产泡沫一直不破那么对于我们的经济来说是不是还会刺

房地产泡沫在存在期间的一个最大危害，就是吸干实体经济的资金。实业资本大量转移至房地产业，扭曲整个社会价值观。全社会都在热衷于这个实际上并不创造多少财富的行业得时候，对各行各业，实际上都造成了损害。

你好！房地产价格会拉高通胀水平，比如商业地产涨价，租金就会涨，那么租该铺的商家卖的东西也会涨，租铺有卖吃的有卖衣服的，总之都有影响，最后发展到各种商品都涨价，全面的通胀直接导致人们购买力下降，普通老百姓抗风险能力很低，进而产生很多社会问题，偷抢黑社会什么的发生的概率会增加，所以危害还是相当大的！希望对你有所帮助，望采纳。