个人认为青岛房价不会跌，因为青岛的房价还在控制之中。如果是16年买的房，想想青岛房价好几年没涨了。是因为没有地铁。如果你去世界上任何一个城市，基本房价都会翻倍。青岛才刚刚开始。如果房价下跌，我觉得有两种可能。第一，大的经济环境会倒，青岛的大规划会停止发展。第二，会出现。
你认为青岛房价会降吗？大概在什么时候？
恕我直言，笔者认为，青岛房价下降的可能性、或者说“有效下降”的可能性不大，但是短期内横盘整理、小幅波动或下降是大概率事件。总的看法如下：第一，国家已经开会明确表示要“坚决遏制房价上涨”，所以制止房价上涨既是国家宏观调控的硬性要求，也是普通工薪百姓的强烈期盼，因此近期上涨尤其是大涨的可能性极小，小幅下降或波动的可能性倒是很大。
第二，房价下降特别是大跌也不是目的，由于房地产业与建材业、制造业、家电业、装修业等实体经济有着非常密切的关系，如果出现房价大跌，大则迟滞宏观经济的向好发展，小则影响普通居民的就业和收入。第三，青岛的房价与同等城市相比居于中游水平，作为著名的旅游城市、宜居城市和副省级城市，特别是与厦门、福州、杭州等一些南方城市相比，房价甚至还处于中下游水平，因此后期即使下降，空间也不会太大。
17年青岛规定房产证满两年后才可以交易，到时大批二手房进入市场，房价会降吗？
我个人认为青岛房价不会跌，因为青岛的价位还在控制之中，如果你是16年的买的房子，你想想青岛好几年的房价都没张，是因为没有地铁，你去看看全世界那个城市只要地铁一通，基本房价都是翻倍的，青岛只是刚开始，如果房价下降的话，我认为有两种可能性，一，大的经济环境下跌，青岛大的规划停止不发展，二，出现大的人口流失，还有一点你们不想想，机场的搬迁代表着什么？？？？我认为2020左右整个城阳25000左右是可能得，一号地铁一通青岛这就活了，你们说呢，，，，
2018青岛市房价会跌吗？
跌的可能性不大，不过也不会有太大的涨幅，最可能的情况是小幅度上涨。现在房价的问题已经是从中央到地方，从国家领导到普通老百姓都在普遍关注的一个问题了，尽管老百姓关于房价过高的呼声一直高涨，但是房价就是降不下来，还连年上涨。虽然国家也有调控，但收效甚微，青岛就是个例子，2017年青岛市出台了限购令、限交易令，从政策到房贷再到土地出让都进行了全面调控，但房价呢，依然在上涨。
今年年初，国务院已经正式批准了新的青岛城市总体发展规划。按照这个规划，到2020年，一些有条件的重点乡镇发展成为青岛的小城市，那么这些乡镇的房价肯定会上涨。2018年，青岛还将举办第24届省运会和2018世界旅游峰会。如此大规模的国内甚至国际会议的召开，必然会对房价产生一定的影响，这只会
