Xi安是一个特例。没有办法。在全国房价整体下跌的情况下，Xi安的房价却逆势上涨。我的分析表明了以下原因。关于Xi安的房价，我已经关注了两三年了。近期打算在二环附近入手一套精装房，房价2万左右。我想谈一些看法。2018年2月4日，Xi安出台户籍新政，明确提到。
如何看待西安房价？
下面是中国二手房房价的排名，我们来看看西安的排名52，房价为10056元，现在2018年也已经过去了四分之一，现在的价格可能为1.3万左右。西安的房价涨得很很多，但是全国各地都是一样的，@涨价是一涨就好几千，跌才跌几百。5月我买的时候7000左右，然后就说涨价了，现在又说跌价了，你们好意思说跌价吗！@高新，均价15344，可是热度前十的没一个超过15000的，均价咋来的？估计都是被重大国际，万达one这几个个别楼盘拉高的均价吧，实际根本没那么夸张！@我是来看人骂小编的[呲牙]，哪里跌了北郊均价13000@房子卖不掉，什么馊主意都能想出来，该买的都买了，不买的你降2000也没人要，大西安经济还不如一个县级市的经济好，东莞市@买不买房，价格是关键，等虚高的房价，大部分水分蒸发了，我才考虑，现在的房价大部分都是水分，请我去，我都不买，我就把钱存着，爱咋咋地。
如何看待西安房价继续上涨？
哎！西安是个特例，没办法，全国房价整体下降的情况下，西安房价逆势上涨，我分析有以下原因：1、西安去年七普公布人口为1295万人，去年达到1320万，今年疫情核糖核酸检测人口为1560万，这其中还包括很多未参加核糖核酸检测的老人和婴儿，所以说西安人口一直在快速增加，这是房子涨价的直接动力，2、西安房价在新一线城市里并不算高，房地产其实并没有泡沫，人们对住房的需求还是比较狂热，很多年轻人刚需阶层依然未购买住房。
3、西安城市发展未来可期，国家城市名片比较多，城市资源比较多，国家定位比较高，以西安现在的热度和发展势头，未来房价还会上涨，达到一平米3～4万左右，4、西安的区位优势，大西北看不到第二个与西安一样的城市，西安遥遥领先，使得西安对西北五省、山西等地、河南等地、四川等地、甚至一些南方省份都形成虹吸效应，大家都来西安创业、居住，所以都要买房子，致使西安房价连续几年上涨。
如何看待未来西安的房价变化？
关于西安房价问题，我持续关注两三年了，打算近期入手一套二环边精装房，房价20000元左右，我谈几点看法：1.西安已是新一线城市，人口持续流入已达千万，并仍在小幅增加，西安又是国家中心城市，一带一路节点城市，世界知名历史古都，综合性国际城市建设的步伐越来越快，产业发展、交通物流，教育科技等综合竞争实力雄厚，房价回调可能性不大，平台期后具备上涨动力，五年内涨幅可能较大，
2.西安GDP两年内将很快过万亿，成为万亿俱乐部成员，大西安格局逐渐形成，经济发展处于上升通道，而房价是城市综合实力的表现，西安房价五年内上涨大概率大。3.西安房价略有调整，主要是二手房市场，新房市场没什么影响，性价比高的千人摇号也不在少数，需求还是很旺盛，刚需盘活跃，改善盘有的直奔二万，过三万的也有，刚需现在上车还是机会，投资改善可等等，疫情影响过去，西安房价将会进入上涨通道，
怎么看待西安房价“过山车”式波动？
据Xi安的房产中介介绍，Xi安的房地产市场存在“周期论”，以三年为一个周期。前三年高，后三年低，演变到现在。比如2011-2013年，Xi安房价处于高位，均价在5000-7000元左右。2014-2016年均价在6000-8000元左右，处于低位运行状态；2017-2019年房价回暖，均价涨到12000-16000左右，几乎翻了一倍，
