上海起步是11000平，很多人都争论过房价太高，肯定会跌。最近房价已经十几万平了，还在讨论这个话题。如果房子落在70万以内，产权人不会直接交楼，银行会被查封，银行会面临大量违约。这经济不是乱了吗？当时工资一个月五六千，房价一万左右。本来想买房，但是看到假期，觉得价格太高，就放弃了。
今年房价会跌吗？
谢谢邀请。房价还会再降吗？要回答这个问题，必须要从当前整个房地产市场总的趋势来分析，那个城市的房价上涨，那个下跌，也要因城而异，不能简单的认为，现在整个市场上的价格下跌了，那么下一步还会继续下降。个人认为，房价小幅上涨和下跌都有可能，但总的趋势是以横盘为主，为什么会这样说呢？一，既然‘’稳‘’是主基调，那么这个调子就不会轻易改变。
中央明确表示，不把房地产作为短期刺激经济的手段，那么首先一点就是严格控制房价上涨，要稳定房价，从这个意义上说，既然要控制房价上涨，那么也要尽量保持价格平稳，所以说继续下降的可能性不大。二，当前市场的确有点偏冷，这点我们从银行利率下调和各地取消限购限售政策就能觉察出来，目的就是为了刺激市场，稍微给市场提提温。
再就是有些地方为吸引人才推出的一些优惠政策，也是变相的为市场加温，增加市场上的流动性，三，从最近的开发商拿地上看，也能窥测到房地产市场上的变化。10月份土地成交量明显低于9月份的成交量，减少幅度达38%，土地供应量的大幅减少，一方面反映了当前市场的萎靡，开发商不再肆意高价买地，同时也预示着今后新开楼盘的数量在逐渐减少，因此房价下跌的可能性会越来越小。
四，如果房价持续下跌，与房地产业上下关联的众多行业就会受到严重影响，大批工人失业，经济严重滑坡，而实体经济刚刚恢复，顾此失彼，致使整个经济的发展都要受到影响，所以从宏观上来看，房价持续下跌带来的影响太大，只有稳定房价，才能保持经济的正常发展，才能协调各行各业的正常运行。房价下降，尤其是对老百姓来说确实是一件好事，那为什么不让它赶快下降呢？许多人不明白，
如何看待未来几十年的房价？北上广深不用说自然跌不下，像佛山、东莞这些城市会大跌吗？
房价，是近十五年以来全民热议的话题。北京上海从1万一平开始，很多人都争议房价太高，肯定会跌，近时间过去了，房价已然已经十多万一平了，咱们还在议论这个话题，给大家分享个故事，我一朋友十年前在北京上班，在央企。那时候工资一个月五六千，房价一万左右，想买房但是看到放假叹为观止，感觉价格太高，放弃了，十年后，面临着结婚必须得买房子，这个时候房价已经十一万左右了，他这个时候年薪四十多万。
没办法只能妥协，买了套五十多平的，首付二百多，贷款二百多，今天北上广的房价已经上去了，想着让他跌下来概率不大，17年北京有史以来最严格的调控，317新政出台，成家量几乎打挺。价格有所下调，但是降幅度不大，现在成交量也上去了。对于二手房房价，政策调控有一定比重的影响，但作为产权人，价格低了他可以不卖。一二线城市，刚需客户多，
房价大跌是不可能的。一个产权人不希望他出现，第二个银行也不希望他出现。比如房子买了一百万，贷款70万。如果房子落在70万以内，产权人不会直接交楼，银行会被查封，银行会面临大量违约。这个经济会不会不乱？Zf一直强调维稳、稳、稳。小波动很正常，大波动只能涨，不可能有大的跌。以上只是个人观点，谢谢，
