虽然监利县的经济近年来发展很快，特别是在翔宇、钟白和最近万达广场的带动下，监利的房价一直在上涨。湖北监利县房价大概1500元到1800元每平方，不够用。具体房子的条件不一样，房价也不一样，主要看房价的影响因素，如下。湖北作为农业大县，劳务输出大，监利涨价空间有限。
监利县城里的房子值不值得买？
利益相关。先说观点：不要买！不要买！不要买！理由：1：房子质量，安全，舒适度，几乎没有，监利几个楼盘近几年的火灾事故，是接二连三，从安全角度而言几乎没有保障。而房屋质量，甲醛超标，材料环保等问题也是让人头疼，2：作为刚需房，监利买房没有任何优势。监利交通不便，没有火车，没有高铁，也不是什么教育优质县，
而最关键的是监利物价虚高，不管是从生存压力还是小孩教育考虑都是很大问题。而就近可替代选项包括岳阳市不过四五十公里，长沙市也不过二百多公里，而且最主要的是作为省会城市长沙的房价水平真的很低，建议入手，3：作为投资房。虽然近几年监利县经济发展很快，特别是翔宇，中百，以及最近的万达广场的带动之下，监利的房价一直在呈现上升趋势，
但是作为湖北一个主要的农业大县，劳动力输出大县，监利的房价上涨空间是有限度的。因为监利人口流失严重，造成的是价格虚高的情况下，不可能有人去做接盘侠，谁也不傻，谁也不蠢，当房价的弹性系数达到一个危险值的时候，所有虚高的产品最后只有一个结果那就是崩盘。4：之前提到的人口流出严重，以及交通便利的因素，人口流出严重造成的结果只有一个那就是人多地少，供求不平衡的问题会倒过来。
湖北监利县房价大概1500元到1800元一平方，不够用。具体房子的条件不一样，房价也不一样，主要看房价的影响因素。如下:个体因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建设成本、物业水平环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供需紧张政策因素:土地供应、房改
