的确，北海的房价出现了一定的下降。2019年上半年还是9000多万。现在在北海买房，烂尾的概率比较小。现在北海拿地的基本都是有实力的开发商，小开发商越来越少。现在常见的房价都是七千多到八千，市区久违的房价都是四千多到五千。
北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？
确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的，而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了，受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间，
要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告，你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。
而找中介的时候，你在开发商那里看房，谈好价格，然后和中介讨价还价。为了成交，现在行情不好，中介为了成交肯定愿意损失一些中介费给你，但是这个损失不会太大，最多也就五千或者一万。现在在北海买房，结局不好的概率比较小。现在北海拿地的都是有实力的开发商，小开发商越来越少。不过有几点需要注意，尤其是那些建成多年的建筑，北海还有一些。
