问2022年襄阳房价会跌吗？五年来，襄阳房价翻了一倍，从5000到10000左右。襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资需谨慎。2014年为3129亿元；2018年达到4309亿元，五年增长约40%。远没有跑赢GDP增长，平均房价近万元，接近长沙，市区超过万元。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然增长率为8.53‰，房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一，
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人，人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻，2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。
2018年，中国城镇居民人均可支配收入39251元，长沙是5.07万元，收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中。过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了，但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长。
2022年襄阳房价会下跌吗？
跌与不跌，房都在那儿，只多不少，涨与不涨，钱都在那儿，计算着使用。若问2022年襄阳房价会下跌吗？这要看你的房子是在襄阳的什么区域？若在古老的襄阳古城内，护城河与老城墙环绕，风景优美宜人，由于保护古历史人文与自然环境，房子只能盖六层楼以下，这依山傍水的宝地，每套房子都是稀缺资源，相当于在北京的一环之内，那肯定是只会涨不会跌啦，即使是二手房也不会降价，
项城市的檀溪、庞公如果环境好，有江景房，也能保持房价稳定，不涨不跌，保持平衡。像樊城的江景房，受到刚需购房者的喜爱，不会跌。其他离市中心(襄城、樊城)稍微远一点的商品房门面就不好说了，肯定会慢慢往下走，因为房价直接关系到国计民生和金融风险，所以G家不会让他上上下下，保持政策相对稳定。
