无锡是二线城市，周边有很多大城市，所以无锡的处境比较尴尬。因此，无锡在城市基础设施和绿化方面投入了大量资金。从宜居性来说，无锡应该是全国数一数二的。开通两条地铁，再建三条，再建四条。这么多基建费用和贷款都要还。在无锡产业转型需要一些年的前提下，很多都需要房地产来支撑。
无锡的房子会降价吗？会降多少？
如果地段好的，放心吧不会降的，地段一般，周围啥没有的，很可能降，四五万的，在限购和房产税压力下降的可能性很大，降到三万都有可能，一万多的房子，降到六千？做梦吧，如果一万多的，两年了还是一万多，那就已经降了，不动产这种东西，不涨就是降了，期待不要涨就可以啦。如果是刚需，你就买吧，一般刚需还是穷人多，基本是一万二三的能贷款首付类的，这种不会降的，五万的降倒三万和你一点关系斗没有，北京十五万降到一三万了你就买的起了吗？上海8万降到5万了，你还是买不起吧，所以刚需的不要关心降不降了，以上个人观点，欢迎大家研讨，
无锡房价会跌吗？
无锡房价会跌，一定会跌！在2016年之前无锡房价一直属于长三角洼地，而在同年三月房价突然暴涨，我想大家都知道原因，那就是上海、苏州一波投资客的到来，疯狂购房，这吸引了很多人过来投资，也让许多打算置业的无锡人恐慌无比，造成一种房子供不应求的现象，从而房价也随之上升。另外，由于全国性楼市走强，购房者热情也越来越高涨，房价一下子翻了三翻，
再加上在这种时间节点上，土拍地王一个接一个，面粉贵过面包，多家品牌房企进入无锡，无锡这个江南之地也被更多的人看好。时间来到2019年的今天，无锡6场土拍正在进行，已经耗时6个小时，才拍出三块地，无锡市场前景貌似还是被看好，但是我个人认为，无锡楼市在近几年应该会走下坡路，主要有几大原因：1.无锡这三年楼市的发展已经耗尽了未来5年甚至更长时间的购买力，大家要知道韭菜割掉也要一段时间才长，当没人买房的时候，房价也就降了2.自2017年5月20日，无锡突发限售政策，到今天两年已过，那些利用杠杆买房的投资客着急出手，一个人有这样的想法没事，如果大部分人都有这样的举动，那么无锡楼市就危险了3.无锡不像其它城市有本地拆迁户的购买力，而无锡各个安置房位置都处在城市中心周围，交通要塞处，甚至许多安置房看上去比商品房还新，那本地人就不会去花更多的钱享受一样的配套4.无锡地铁、高铁及城市基础设施已经在日渐完善，这似乎看上去会吸引越多人来无锡，可是却存在一个问题就是就业问题，无锡知名企业及高新行业匮乏，不足以引进人才，而一个城市的发展是离不开人才的5.最后一点大环境影响，中央对房子的居住属性基本夯实，而无锡空置率飙升，没人居住，房子自然会降。
无锡的房价会跌吗？
作为从业15年的专业人士给你一个专业的解答，我经历过08、11年年的大跌，也经历过09-11年，16-17年的大涨，关于房地产涨跌已经来来回回说了几十年了，对于无锡房价给你几点建议。1、全国房价看经济，地方房价看人口，如何说，08、11年房价大跌都跟经济不景气有很大的关系，今年中美贸易战队国家造成的经济影响其实是很大的，所以影响到了楼市和股市。
地方房价看人口，只要看无锡近这十年的10人口导入大致可以清楚，无锡的房价是稳中有升的，可能你会说09-11年，16-17年无锡涨的很厉害，但是这些都是在补涨之前的下跌和横盘，2、无锡是一个二线城市，而且周围的大城市林立，无锡地位比较尴尬，因此无锡投入了很多的资金放入了城市基建以及绿化中，无锡从宜居程度来说应该是全国数一数二的，开通地铁两条，再建三条，还要建四条，这么多的基建费用以及贷款再还，再无锡工业转型还需要一些年的前提下，很多一部分需要靠房地产作为支撑。
3.目前无锡的房价在苏南算是比较便宜的，和全国重点经济城市相比。总体来看，无锡的房价还是有空间的。4.至于近期要不要买房，我的建议是不听别人的话就买个投资。我只把租房当成刚需，买商品房是投资。所以18-19年，建议持币观望。2万元以内可以从太湖新城和市区的优质板块入手，其他区域的差价可以自己判断。
