个人认为，菏泽房价暂时不会降。博主通过一些房产平台查询了菏泽2019年1-4月的房价格局(见下图)。从上图的数据可以看出，2019年1-4月，菏泽的平均房价是在下降的，短短四个月几乎下降了500元。如果按100平米的房子，一套房能省5万。
山东菏泽房价还要继续涨吗？
题主你好：山东菏泽房价还要继续涨吗？博主通过一些房产平台查询了，菏泽2019年1-4月的房价走式（看下图）：通过上图数据，可以看到，2019年1-4月菏泽房价均价都在下降，仅4个月差不多下降了小500元，如果按100平米的房子，一套房能省50000元呢。菏泽房价上涨因素？博主认为最大的原因就是菏泽近几年的棚改，
咱们看一下近5年菏泽的计划棚改量：2016年棚改涉及6.2万户，2017年棚改涉及18.2万户，2018年棚改涉及12.7万套，2019年计划改造12万套，2020年计划改造0.2万套，按计划，菏泽总棚改将在49.3万套，如果每户按3口人算，将会导致1500000人无房居住，差不多占菏泽总户籍人口的1/6，因为棚改，菏泽这几年对商品房的需求可谓是巨大啊。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时不会降。一是人口基数大，而菏泽整体经济还没有发展起来，刚需很多。二是农业人口多，通过国家发展目标看菏泽城镇化还很低。第三，外来务工人员多，在那里工作了大概十年。通过十几年的努力，大部分人手里都有些积蓄，落叶归根是他们人生的最终归宿。四、最重要的是四、菏泽彩礼重！现在结婚最起码要有房子。在农村盖两层楼的房子不便宜，至少25万到30万左右。还不如在城里买房，毕竟还是房地产。
