2017年，限售政策的出台，直接打压了房子疯狂增长的尾声，打击了炒房团的疯狂。然后两年后，第一城厦门等10地限售到期，随后福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等地的限售政策也相继到期。这些地方的二手房市场开始重新洗牌，出现了。
限售政策退出，房价全面回暖，郑州各区4月二手房房价表来了,你怎么看？
在2017年限购，限售政策的出台，直接就抑制住了房子疯长的尽头，打击了炒房团的疯狂，那么两年后，10个地方如第一个城市厦门限售的到期，再到接下来如福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德的限售政策也相继到期，这些地方的二手房市场又开始了重新的洗牌，出现在了二手交易市场，对当地的楼市又有什么影响？房价是直接急速增长？在我看来是会增长，但是绝对不会如2016年那样急速增长。
我们从2018-2019年两会坚持“房住不炒”，“稳预期，稳房价，稳信心”政策就可以看出来，今年的房价主要就是在一个“稳”字上面，各大城市的房地产也已经归于平稳，而楼市上房子交易的减少在限售的取消下，在一定程度上正好有利于刚需客购房者，我们从厦门的房价走势图上就可以看出来，从2019年年初到4月份是一直缓慢增长的趋势，而厦门3月二手房均价环比上月上涨1.46%，同比去年同期下跌1.32%。
接下来我们就说说郑州这边，在郑州二手房房价的回暖的同时，郑州新房这边也是不甘示弱的，也是受到“小阳春”的影响，也是呈现了回暖的趋势.在安居客样本数据的来自：郑州楼盘中我们可以看到，自2019年1月份稍微下跌些外，2-3月每月都开始了涨幅：我们在来看看其郑州他区域的新房的趋势图：看到郑州的新房和二手房都“毫不示弱”缓慢增长，可以看出来，现在的房价是平缓的增长，郑州房地产市场现在是处于稳定且正常的，而且在郑州利率上浮首套15%，二套20%的政策下，现在买房绝对是适合下手的，
2020长沙会取消房产限售吗？
长沙是房地产的价值洼地，在于长沙严禁楼房炒作，而长沙之所以敢于严格控制房地产投机，在于长沙经济强劲增长，找到了不依靠地产发展的新路子。房地产之所以长盛不衰，只涨不跌，关键在于某些地方政府有形无形之手不断托底，比方说限购限贷政策的变动，房价不能下跌的政策托底，以补贴增加购房者的需求，通过购房落户刺激需求，看中的就是背后的土地收益，招商引资发展制造业，远比发展地产来的困难和艰辛，见效也会慢得多，在政绩追求冲动下，地产成为很多地方政府最直接的追求，大拆大建是很多官员的本色，可是也会有很多官员因为大拆大建而陷入利益输送的囹圄，
长沙对地产调控力度之大，手段之严厉是较为罕见的，18年也有部分资金炒作长沙楼市，可是《湖南日报》自2018年6月19日起，推出系列评论文章，抨击楼市乱象，提出牢牢坚持“房住不炒”的观点。紧跟而来的就是长沙印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，从打击炒房等多个方面对楼市进行全面调控，长沙楼市炒房陋习被坚决遏制。
长沙最大特点是房价恶炒被有效遏制，但经济发展取得更加长足发展，为地产调控提供了坚实的经济基础，走出一条去地产化发展之路，长沙市公布的数据，预计2018年GDP将超过11000亿元，可比价计算下GDP增速为8.5%，8.5%的增速是远高于全国平均经济增速的，2019年，长沙地区生产总值同比增长8%，规模以上工业增加值增长8.8%，
远高于全国平均水平，得益于高科技产业的发展。得益于工业的发展，长沙的金融非常稳定。全市一般公共预算收入1544.95亿元，比上年增长10.1%，其中地方一般公共预算收入879.71亿元，增长9.9%，一般公共预算支出1329.52亿元，增长12.4%。不仅增长速度喜人，国际收支也控制得很好。在这种情况下，不需要过于依赖土地收入，这为长沙的去地产化发展提供了良好的基础。
