这样看来，一个城市的房价涨跌，最重要的是它的人口和经济。运城作为山西除太原外人口最多的城市，近年来房价稳步上涨，但与同期的晋城、长治、临汾相比，其房价却是最低的，主要有以下几个方面的原因。房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以希望不要炒房。希望政府出面稳定房价，再涨就更好了。
山西运城房价会降吗？
这样来说一个城市的房价升降最主要的还是它的人口数和经济，运城作为山西除过太原以外人口最多的城市，近几年来房价一直是稳中有增，但是对比同期晋城，长治，临汾来说，它的房价是最低的，主要原因有以下几个方面:1.运城在2010-2015之间，运城的房地产无序开发，导致各种楼盘如雨后春笋般的拔地而起，包括空港那边的，这时候供给过大，通过这几年的消化，在16年的时候，新开楼盘少，库存消化多，包括环保方面查的比较严，这时候入市的房产，销售速度特别快，尤其是运城加入关中经济带，包括3515重大市政工程的公布，北部新城的规划，直接点燃了购房者的需求，新开楼盘卖的都比较好，个人认为在县城普遍4000左右的时候，运城房价目前来看不会降，现在已经相比去年，增长幅度下来了，二手房的价格也在上升，包括恒大拿的新地成本都在1500，以前是500，所以房价未来会在6000-8000之间。
山西运城的房价怎么样？
谢谢邀请。盐湖区就是三四线城市的代表。2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房。而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小。
换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心。实际上恒大精装房也有电销的6000的价格。简单讲，盐湖区房价就是今日中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材。炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高。
房价在跌，所有既得利益者都不愿意，所以希望住房不要被炒。希望政府出面平抑房价，再涨就更好了！但是，经济发展有其客观规律。一旦地方债务危机爆发，地方政府会拿什么来支撑房价？所以我认为盐湖区房价会在6300左右徘徊。如果2019年国家经济基本面增速放缓，全球经济进入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么盐湖区房价将在2019年冬季或2020年夏季进入长期下行通道，尽管可能不会剧烈。
