整体房价比较低，省会哈尔滨最高房价在15000元/米左右。其他大城市房价更低。至于一些偏远县市和资源枯竭地区，房价甚至低得可怜，包括2100米的。房价低并不意味着更多的人买得起房。牡丹江的房价一直不温不火。安居客数据显示，2020年4月新房和二手房均价分别为5766元和5598元，除江南新区接近7000元外，其他区基本都在5000 ~ 6000元，仅相当于中部省县的房价。
谈一下我个人的观点，2019年赣州房价会跌，但不会暴跌。因为离赣州中心城区近，更多的人觉得价格差不太大。与其在南康买房，不如直接来赣州。南康的价格从18年下半年开始调整，比较典型的是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。我预测未来南康房价稳定，然后稳中有升，不可能涨得太快，也不可能跌得太快。
赣州南康区的房价会下降吗？
南康房价18年下半年开始有所调整，比较典型的就是南康碧桂园下调了1000到2000元左右。目前以稳为主，具体分析如下:一调整原因1.过快上涨。2016年下半年到18年上半年，南康房价有大幅度上涨，很多楼盘破万，18年下半年开始出现疲软2.集中开盘。不少大开发商，加上本地开发商角逐南康，如有恒大碧桂园云府等，南康区人口有限，房源过多，加上1617年需求的大量消耗，到18年下半年就导致了房价微调。
3.位置因素。南康作为赣州的一个区，经济发展亮眼，家具产业可圈可点，但空气人居环境不敢恭维。因距离赣州中心城区较近，更多人觉得房价差不太多，与其在南康买房，还不如直接来赣州。因此，出现了赣州抢先占南康房市需求的现象，也是南康调整的因素之一。本人预测未来南康房价将趋于稳定，再稳中有涨，过快上涨和过快下跌都不可能。
赣州房价跌了吗？
赣州的房价跌了吗？哪里的数据证实了赣州的房价在那里跌？还有哪个楼盘在跌价的？我需要来一套，房价再下跌，跌的是统计数据，并不是实际的。为什么那么多人觉得房价掉了呢？现在在赣州买房，都是去哪些区域看房了？南康，开发区，赣县区，蓉江新区，开发区蓉江新区单价在12000左右，少数楼盘在供给。而章江新区只剩下二手房，成交率又低，基本没什么数据。
赣州县市房价有可能下降吗？
浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌。原因:1国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂。2赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍。开发商都不拿地了，这是为什么？3买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆。
高铁都通了赣州房价还会下跌吗？
赣州正在高速发展阶段，地方政府需要钱搞建设，而土地出让是财政收入的大头，站在政府层面来讲，政府不希望房价下跌，但是又不想房价上涨过快，所以赣州市出台了限价限购的政策，以此才防止房价上涨过快。另外，2018赣州实施新一轮棚改计划，全年完成棚户区改造37781户其中城市棚户区改造37613户垦区棚户区改造168户。
棚改带来了大量的拆迁户，并对这些拆迁户实行货币安置。拿到钱后，这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子，于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的买买买当中被托涨了起来。其次，赣南有960万人口，人口基数摆在这里，还不包括来赣州发展的外省人员，所以，说赣州房价会跌的完全是不了解市场的，当地政府也没说过房价让跌，一直都是说上涨幅度回落多少百分点。
随着昌吉赣高铁，赣深高铁开通临近，赣州楼市还有很大的上涨空间。总之，影响赣州房价因素很多。但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势！为什么只是微涨呢？毕竟，一方面政府对房地产配套政策越来越多，只要一边继续限购，一边加大房产供应，一边银行贷款利率保持上浮和限贷，最后结果就是导致房产供过于求，银行房贷期变长，开发商资金回收期变长，那就肯定不会让房价大涨。
赣州的房子值得投资吗？
赣州房价上涨的趋势在全国也是有名的。有了高架和高铁甚至地铁的规划，赣州房价下跌的可能性很小。赣县、南康周边县撤市设区。作为赣州的后花园，赣县很多开发商也进场抢客户，规划得整整齐齐。目前南康还是有很多本土开发商，但也有新的玩家加入进来，比如美的、红星……但更多人关注的是榕江新区、高铁新区。
牡丹江总人口250.4万，城市人口86.4万，人均GDP 32947元，明显低于全国平均水平70892元。城镇居民人均可支配收入34422元，低于全国平均水平42359元，甚至低于东北地区私营单位从业人员平均工资39861元。是典型的低收入城市。况且牡丹江和东北大部分城市一样，都是人口净流出的城市。
