是否涨价取决于购买数量。自从浙江人来滕州投资房地产开发，房价就一直在涨。滕州人口170多万，是山东省人口入住率较高的五线城市。谢谢你的邀请。经过一上午的调研，我简单分析了滕州的一些地理自然因素和商业发展因素。目前滕州房价应该在3500-5000比较合理的点位。
信阳平均房价在6000-7000元每平米。因为我不是从事房地产研究的专业人士，所以不敢对信阳房价未来走势做出判断。我只能简单分享一下我认为影响信阳这样城市房价的因素有哪些。信阳房价的情况如上图所示。2017年12月至2018年11月，信阳浉河区房价总体呈上涨趋势，从6033元上涨至6372元/平方米，同比涨幅约为5.6%。
滕州的房价还会下降吗？
谢邀，经过一上午的研究，我简单分析了一些滕州的地理自然要素以及商业发展要素，就目前来看滕州的房价应该处在一个相对合理的点位3500-5000。首先，截止至2018年8月18日，滕州市人均月薪为4702元，房价收入比处于一个相对合理的估值，同时，考虑到滕州长居人口不足，商业发展潜力先天不足，对于房产投资难以起到有力支撑，所以当地房产应该绝大多数都被本地人消化。
随着人民币的购买力持续减弱，房产价值应该维持在一个相对合理的范围内，人民币价格应该会相应稳中有升，现在影响当地房价升降的关键应该是现如今市面上流通的房产是否能覆盖当地有购房需求的人的数量要求，说到底是一个基数问题！如果房子入市过多，供大于求，则房价波动性小幅下调，如果房子慢慢入市，则房价波动幅度不大，甚至价格稳中微升。
滕州市房价还会涨吗？
我是滕州本地的，来说聊一下个人见解：滕州人口170多万人，是山东省人口居住率较高的一个五线城市，为啥房价居高不下？是否涨价还要看购买量浙江人来滕州投资开发房地产以来，房价一直呈上升趋势的，最早的滨江国际花园一期工程，从房价均价每平方米1300元开始，十五年的时间，到滨江国际花园第五期的均价每平方米8500元平方米。
有的楼盘还要高一些同时也带动了滕州本地开发的房地产一路飙升！居高不下！虽然是个四五线城市，地理环境位置优越交通枢纽便利，资源丰富，各种生活用品齐全，配套设施齐全，生活方便。周边的城市山亭、微山、邹城、薛城枣庄也在滕州安家落户，还有周边的厂矿企业也在滕州买房，农村乡镇的年轻小伙子，滕州没有房子的，女孩家不同意结婚，全家人不得不省吃俭用攒钱买房子，有得买不起房子，只交首付也买房子的，还有农村乡镇的为了让孩子在滕州上学，让孩子得到更好的教育买房的，还有在外地打工的，赚了钱也在滕州安家落户了，等等这些也是购买房的普遍现象，加大了购买量、需求量，房价才会居高不下房价还会不会上涨，看需求量，
现在在滕州买房合适吗？
但鉴于信阳市经济发展的总体水平，未来房价基本没有上涨空间，受国家政策影响较大。一不小心就可能大跌，2015年的房价水平比现在低不了多少。大的房价波动可能会让均价回落到2015年的水平。在这个毫无存在感的城市，连炒房团都不愿意多看一眼。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。
急需的话可以入手，但是不要买大到住不进去的。现在滕州的房价都被中介架空了。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价。目前中介手里有大量的房子，但并不满足于赚中介费。他们利用信息不对称，一套房子赚五八万，甚至十几万。目前市场二手房价格倒挂(二手房比新房贵)。不过比如最近住建部宣布取消公摊面积，这让二手房很受伤。二手房和新房相比，有公摊面积，很多都是按20-30万计算的。可能新房单价会高，但是政府还在限价。政府不允许房价飙升。一般来说，二手房几乎没有优势(除非你住的很急)。目前滕州有很多新的建筑，房子将建在东面和北面(红河路以南)大幅上涨的可能性不大。政府不允许，所以平稳过渡是符合市场趋势和政府预期的。二手房还有过户费。很多小区很多年都没拿到房产证，就不要拿了。
