第三，国家的调控政策虽然还在继续，但只是暂时的控制，限制房价过快上涨。目前没有更好的手段让房价真正降下来。根据58同城网站的数据，秦皇岛二手房均价为8217元/平，显然二手房的市场价格甚至高于新房。二手房价格基本呈现西高东低的趋势，秦煌半岛价格最高，东部价格最低，这与秦皇岛西部大开发的政策不无关系。
秦皇岛2018年的房价走势如何？
秦皇岛18年的房价肯定还会涨！刚需该买就买吧！为什么这么说呢？理由有以下几个部分：一、秦皇岛是河北省的一座地级市，是我国的海滨城市，第一批沿海开放城市，是我国最大铝制品生产加工基地，北方最大粮油加工基地，被誉为“车轮制造之都”！可见秦皇岛的地位有多高！国家对于秦皇岛的重视程度也很高，所以秦皇岛未来的发展肯定会再上一个台阶！房价的上涨空间还很大！二、既是海景房又是历史文化名城，是驰骋中外的旅游休闲胜地，有“天堂之城”的美称！而且秦皇岛市拥有13所高等院校，15万名在校大学生，人才密度居全省首位！秦皇岛是最不缺人才的，这么一座城市，人口这么多，房价可能会降吗？答案肯定是否定的！三、国家的调控政策虽然还在持续，但是只是暂时性的调控限制房价快速上涨而已，目前还没有更好的手段让房价真正的回落！因此，未来秦皇岛市的房价还是会涨，既然作为刚需，该买房就买房呗，不用等到涨价了再买！看完记得点赞噢，互相关注呗原创！。
2018年秦皇岛现在房价多少？
谢谢邀请，想更多的关注小岛新鲜事的欢迎关注【小毛说】现在时值2018年3月份，刚过完正月十五没几天，小岛的房价发生了怎样的变化，数据说话，国家统计局在刚刚过去的2月份，公布了1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数，从最新发布的数据来看，秦皇岛的新建商品房的销售价格较上个月环比增长0.8%，较去年1月份同比增长5.8%，新建商品房的价格基本是呈现增长的趋势；二手房价格基本较上个月持平，二手房市场相对稳定。
目前秦皇岛新开的楼盘并不算多：1、九里桃源开发商，兴龙地产，楼盘地址位于海港民族北路以东，北港大街以北,揽月街以南，距离市中心商圈太阳城九里左右，故称为九里桃源。户型有多种供选择，笔者在周末去了售楼中心，主要关注了一下小三居98平米的户型，总价大概在77万左右，其中包括一间面积14平米左右的下房，下房单独收费，大概在4万元左右，所以实际房屋均价达到7500元/平，
另外交房在2020年10月份。个人感觉交房的时间有些晚，作为在开发区上班的本人，地理位置也并没有太大的优势，2.其他的新楼盘有盛秦西苑、岸上澜湾，这些位置笔者还没有去考察，暂不做评论，待了解之后再来写写。二手房市场仍然很热闷，价格也不低，根据58网站的数据，秦皇岛的二手房均价在8217元/平，明显二手房市场价格甚至高于新楼盘的价格，二手房的价格基本上呈现出西高东低的趋势，最高的在秦皇半岛区域，东部地区价格最低，这也与秦皇岛西部开发的政策不无关系。
秦皇岛房价为啥一直上涨？
第一是，外来人口买房，秦皇岛是东北人入关第一站，外来人口多，东北人买房的多。秦皇岛是距离北京天津最近的海滨度假城市，北京天津人买房投资的多，秦皇岛北戴河买房的俄罗斯人也特别多。第二，是外来房地产商的投资带动土地价格上涨，目前秦皇岛沿海的一些地区，包括从抚宁南戴河到北戴河，昌黎海岸线周边的北戴河新区海边土地，基本上被国内大的旅游地产公司买断了，到处是工地。
秦皇岛2017年房价暴涨，到2018年房价会暴跌吗？
两个问题2017年房价微涨，即使微涨也不正常。生意不景气的时候很少有外人，在现有的房子卖不出去的时候还有买房的勇气。房价是怎么上去的？就算稍微涨一点，也能卖多少，何况2018年。房价不会跌，涨就更可笑了。2018年后，国民收入上升降低房价，稳定楼市，发展二胎。有人拥有房子，就有地方卖了，或者越来越窄。二胎的发展是重中之重，关系到国家的未来和经济命脉。
